Appartement à vendre à Casares, Malaga

Promotion exclusive de construction neuve dans une zone privilégiée, résidence fermée avec des vues spectaculaires sur la Méditerranée. Appartements conçus dans un style contemporain et avant-gardiste. Il se compose de deux chambres, de deux salles de bains et d’un accès depuis les deux à une grande terrasse où l’on peut profiter de magnifiques vues sur la mer. Cuisine aménagée et équipée américaine, salon-salle à manger, salle de sport, club social, piscine infinity à chloration au sel. Place de parking et débarras au sous-sol. Accès facile et très proche de Sotogrande, Puerto Banús et Estepona.

Certificat énergétique : E.

• Impôts non inclus : ITP (7% en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou sur la valeur de l’acte, la plus élevée, (le montant exact dépendra de la situation fiscale de l’acheteur.) Sans préjudice des taux réduits de 3,5%, 6% applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). L’impôt est exigible sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui des deux qui est le plus élevé.
• Frais de Notaire : Les honoraires du notaire seront calculés conformément au tarif officiel prévu à l’Annexe I, du Real Decreto 1426/1989, du 17 novembre, portant approbation du tarif notarial. Env. 1.000 € TVA incluse.
• Frais d’inscription au Registre de la Propriété : L’inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel prévu à l’Annexe I, du Real Decreto 1427/1989, du 17 novembre, portant approbation du tarif notarial. Env. 1.000 € TVA incluse.
• Frais de Gestion (Gestoría) : Les honoraires pour le traitement administratif, la liquidation des impôts et l’inscription au registre s’élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires de l’Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.