Maison de Ville à vendre à Albox, Almería

Cette impressionnante propriété de 626 m² construits est située à Albox, à quelques minutes à pied de toutes les commodités que la ville a à offrir, notamment les supermarchés, commerces, bars, restaurants et autres services du quotidien. Elle bénéficie également d'un emplacement idéal, à seulement environ 40 minutes de la côte.

Offrant un espace exceptionnel, une grande polyvalence et de nombreuses possibilités, la propriété dispose d'un accès depuis deux rues différentes et est répartie sur quatre niveaux. À l'avant, elle bénéficie de deux grandes portes de garage ainsi que d'une entrée piétonne indépendante, offrant un excellent accès et permettant d'envisager différents usages résidentiels, professionnels ou mixtes.

En entrant par la porte principale, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux et lumineux, avec l'escalier menant aux étages supérieurs ainsi qu'un accès au garage. Sur la gauche se trouve un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte et une cheminée à bois, créant un espace confortable et chaleureux pouvant être apprécié toute l'année. Le salon est également accessible directement par l'une des portes du garage.

Depuis ce niveau, un escalier mène à un vaste sous-sol offrant beaucoup d'espace de rangement. À l'arrière se trouve l'accès au grand garage, qui peut accueillir plusieurs véhicules et, grâce à la hauteur des portes, pourrait même permettre de garer une caravane. La propriété a auparavant été utilisée en partie pour des activités professionnelles, ce qui offre encore davantage de possibilités à ceux qui souhaitent combiner habitation et espace de travail ou activité commerciale.

Le premier étage dispose, sur la droite, d'un appartement spacieux et lumineux. Il comprend un hall d'entrée donnant sur un salon de bonne taille et une cuisine, cette dernière bénéficiant également d'un accès indépendant depuis le couloir. Depuis la cuisine, on accède à une terrasse/patio actuellement utilisé comme buanderie. Plus loin dans le couloir se trouvent une salle d'eau, puis un patio lumineux accessible par des portes coulissantes, une salle de bains familiale complète et une chambre avec placards intégrés. Au bout du couloir se trouve la chambre principale avec balcon, ainsi qu'une autre chambre.

Toujours à cet étage, sur la gauche, se trouve un autre appartement de taille similaire qui est actuellement inachevé. Le nouveau propriétaire pourra ainsi le terminer et l'aménager selon ses besoins, que ce soit pour créer un logement supplémentaire, générer des revenus locatifs, disposer d'un appartement indépendant pour des membres de la famille ou pour tout autre usage.

Le deuxième étage offre encore davantage d'espace et de flexibilité. Sur la droite se trouve un salon avec un joli parquet et un accès à une grande terrasse solarium, offrant un excellent espace extérieur pour se détendre, recevoir des invités ou profiter du soleil espagnol. Il y a également un couloir en pente actuellement utilisé comme espace de rangement, avec une chambre à l'arrière.

Sur la gauche se trouve une autre grande pièce qui était auparavant utilisée comme bureau, avec accès à la terrasse solarium ainsi qu'à l'espace de rangement situé dans les combles. Une autre chambre se trouve à l'arrière, offrant un espace de couchage supplémentaire et encore plus de possibilités d'aménagement.

La grande terrasse solarium est l'un des atouts particulièrement intéressants de la propriété. Elle offre beaucoup d'espace pour créer des zones de détente, de repas et de vie en plein air, ainsi qu'un débarras. Avec ses pièces spacieuses, une bonne luminosité naturelle dans de nombreuses parties de la maison et une superficie construite considérable, cette propriété offre un potentiel remarquable.

La propriété dispose de la climatisation centralisée au premier étage ainsi que d'une pré-installation pour le chauffage central. Un magnifique escalier en marbre relie le niveau principal aux étages supérieurs, tandis que des matériaux de bonne qualité ont été utilisés dans la construction.

À l'arrière de la propriété se trouve un grand entrepôt offrant également de nombreuses possibilités. Sous réserve des autorisations nécessaires, il pourrait éventuellement être démoli afin de créer de l'espace pour une autre propriété, ou être conservé et utilisé à des fins commerciales. Sa superficie, son accessibilité et son emplacement pourraient le rendre particulièrement adapté à un atelier, une activité liée aux véhicules, un espace de stockage ou toute autre activité commerciale.

Grâce à son emplacement central, sa superficie impressionnante et ses multiples accès, cette propriété offre une grande variété de possibilités. Elle pourrait convenir à une personne souhaitant créer une activité professionnelle tout en disposant d'un logement sur place, à un investisseur souhaitant terminer et éventuellement louer une partie de la propriété, ou encore à deux familles souhaitant vivre de manière indépendante tout en restant dans le même bâtiment.

Une propriété de grande superficie et extrêmement polyvalente, située dans un emplacement central et pratique dans la ville commerçante d'Albox, offrant un potentiel considérable pour un usage résidentiel, locatif ou professionnel.