Villa/Maison à vendre à Lloret de Mar, Gérone

Licence touristique

Cette magnifique propriété est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Lloret de Mar, au cœur de l’urbanisation prisée de Condado de Jaruco. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, alliant ainsi tranquillité et proximité des commodités. La maison offre une généreuse surface construite de 581 m2, implantée sur un vaste terrain de 1.553 m2. Construite en 1980, elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2018, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort et à la fonctionnalité des espaces.

La propriété se compose de trois appartements totalement indépendants, ce qui lui confère une grande polyvalence. Cette configuration est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des invités tout en conservant son intimité, ou encore pour une activité de location saisonnière bien structurée. Dotée d’une licence touristique officielle, la villa représente une opportunité unique d’investissement avec un excellent potentiel de rentabilité. Son emplacement recherché, la qualité de ses prestations et sa capacité d’accueil font de cette propriété une valeur sûre sur le marché immobilier de la Costa Brava, aussi bien pour un usage personnel que professionnel.

L’appartement principal se distingue par un vaste salon-salle à manger baigné de lumière avec accès direct à une terrasse ensoleillée, une cuisine moderne et fonctionnelle, quatre chambres dont deux doubles, ainsi qu’une salle de bain élégante avec douche à l’italienne. Le deuxième logement dispose également d’un agréable salon-salle à manger avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un espace buanderie avec machine à laver. Le troisième appartement propose un salon accueillant avec salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain avec douche.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste terrain paysager avec un joli jardin, une grande piscine privée entourée de terrasses et un espace barbecue entièrement équipé, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre convivial. La maison offre également un excellent niveau de confort grâce au chauffage central, aux fenêtres à double vitrage et à une salle de jeux dédiée à la détente. Enfin, elle bénéficie d’équipements complémentaires de qualité tels qu’un garage double, un système de sécurité et un puits privé, un atout non négligeable pour l’entretien en période de sécheresse.