Terre non Aménagée à vendre à Centro - Muelle Pesquero, Torrevieja, Alicante

Parcelle urbaine exclusive au centre de Torrevieja – excellente opportunité d’investissement immobilier

Nous mettons à votre disposition un exceptionnel terrain urbain de 417 m², avec une orientation levant, situé au cœur même de Torrevieja, l’une des zones présentant les plus forts enjeux et une plus forte demande sur le littoral d’Alicante.

Cet actif propose des conditions d’urbanisme particulièrement attractives pour les promoteurs et les investisseurs, permettant la construction jusqu’à 5 niveaux, avec la possibilité d’aménager des logements de 2 et 3 chambres par étage. De plus, la réglementation impose l’intégration d’un garage en sous-sol et prévoit l’implantation d’un rez-de-chaussée commercial, offrant ainsi une combinaison intéressante d’usages résidentiels et tertiaires pour le futur immeuble.

L’emplacement central et stratégique du terrain garantit une grande visibilité et une excellente accessibilité, le tout étant entouré de l’ensemble des services : centres éducatifs, commerces, zones de restauration, transports publics, et à seulement quelques minutes à pied de la promenade maritime et des principales plages de Torrevieja.

Deux propositions d’intégration volumétrique sont jointes dans le reportage, élaborées conformément à la réglementation en vigueur, et qui démontrent l’optimisation optimale du terrain. Les deux solutions envisagent des constructions à la distribution fonctionnelle, attrayante et adaptable à la demande du marché actuel, avec des logements de 2 et 3 chambres par étage, et un local commercial au rez-de-chaussée doté d’une large façade sur rue.

Caractéristiques principales du terrain :
- Superficie : 417 m²
- Constructibilité : jusqu’à 5 étages + sous-sol
- Usage principal : Résidentiel + commercial au rez-de-chaussée
- Obligation de garage
- Orientation : Levant (idéal pour profiter de la lumière naturelle)
- Localisation : Centre urbain de Torrevieja
- Proximité de tous les services et des zones d’intérêt

Une excellente opportunité pour développer un projet immobilier rentable et de qualité, dans un secteur consolidé et en croissance continue. Idéal pour les investisseurs recherchant un emplacement privilégié et une forte demande.