Terrain à Bâtir à vendre à Buenas Noches, Estepona, Malaga

Ce magnifique terrain situé au bord de la mer dans la zone prisée de Buenas Noches, à Estepona Ouest, représente une opportunité unique de construire la villa de vos rêves dans un environnement privilégié. Situé en deuxième ligne de plage, ce terrain offre une vue sur la mer et un accès direct à la promenade qui relie Estepona à Casares.

Avec une superficie de 520 m², ce terrain permet de développer une maison individuelle avec de multiples possibilités de conception, tirant le meilleur parti de l'environnement naturel et de la proximité de la mer. Son légère inclinaison et son orientation permettent de profiter de vues sur la mer même depuis les rez-de-chaussée, selon le projet architectural.

Conditions de construction :

Hauteur maximale : rez-de-chaussée + un étage (jusqu'à 7 mètres).
Retrait minimum : 3 mètres.
Occupation maximale : 30 %.
Constructibilité : 0,35 m²/m², ce qui permet de construire jusqu'à 182 m² de surface construite.
Ce terrain est idéal tant pour un usage résidentiel que pour développer un petit projet touristique ou de services, dans l'une des zones les plus calmes et attrayantes de la Costa del Sol.

En plus de sa proximité avec la plage, le terrain se trouve à proximité de tous types de services : supermarchés, restaurants, écoles, terrains de golf et bien plus encore. Son excellente connexion avec l'autoroute permet d'atteindre en quelques minutes le centre d'Estepona (7 min), Marbella (20 min), Gibraltar (30 min) et Málaga (40 min).

Ne laissez pas passer cette excellente opportunité de construire votre maison dans un emplacement naturel privilégié, avec la mer à quelques pas de votre porte.