Villa/Maison à vendre à Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Charmante villa orientée plein sud avec deux chambres avec accès privé, jardins privés et tout le charme du style méditerranéen à Jávea.

Cette propriété rénovée conjugue tradition, confort et un emplacement privilégié au cœur de la nature.

Rénovée avec sensibilité et respect pour l'architecture locale, cette villa conserve l'essence des fincas classiques de la Costa Blanca : sols en terre cuite, poutres apparentes en bois naturel, grandes baies vitrées, chauffage par le sol électrique dans les quatre salles de bains et chauffage central avec radiateurs à condensation dans le reste de la maison, garantissant un confort optimal.

La villa s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée mène à un salon-salle à manger lumineux, ouvert sur le patio intérieur et sur la traditionnelle naya. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est accompagnée d'une chambre avec salle de bains en suite, d'un WC invité, d'une buanderie et d'une chambre supplémentaire avec accès indépendant et salle de bains privée.

À l'étage supérieur se trouve la suite principale avec salle de bains privée, dressing, une pièce pouvant être utilisée comme bureau et une terrasse offrant des vues ouvertes. À ce niveau, une autre chambre avec accès privé et salle de bains en suite renforce la polyvalence de la propriété, idéale comme résidence principale ou maison secondaire.

Le jardin est un véritable havre méditerranéen. L’exceptionnel microclimat de Jávea permet de profiter des espaces extérieurs toute l’année. Les terrasses orientées sud assurent un ensoleillement optimal, tandis que les zones ombragées invitent au repos. La piscine privée de 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans l’environnement, entourée d'un jardin mature avec irrigation automatique et de haies de cyprès pour préserver l'intimité. Une pièce indépendante complète cet espace extérieur.

La propriété dispose également d'un carport couvert pour deux véhicules. Proposée non meublée, elle permet aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs goûts et leur style de vie.

Construite en 1978, cette villa offre 382 m2 construits sur un terrain de 1.979 m2 selon le cadastre, une propriété qui reflète élégance, caractère et sérénité.

Cette villa est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre pleinement l'art de vivre méditerranéen dans l'un des endroits les plus exclusifs de la Costa Blanca.