Villa/Maison à vendre à Cala Tarida, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Cette élégante maison individuelle se trouve dans une urbanisation tranquille dans la zone convoitée de San José, à seulement quelques minutes des plages pittoresques de Cala Tarida et Cala Molí. La propriété allie un style de vie moderne au charme méditerranéen, idéale tant comme résidence de vacances que pour y vivre toute l'année.

Distribution parfaite sur deux niveaux

La surface habitable d'environ 99 m² est répartie sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : Un salon-salle à manger très lumineux avec accès à une vaste terrasse (environ 75 m²). La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre beaucoup d'espace pour profiter de la cuisine. À ce niveau, il y a également une chambre et une salle de bain complète – idéale pour les invités ou les personnes à mobilité réduite.

Premier étage : Ici se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle de bain moderne, offrant suffisamment d'espace pour la famille ou les amis. La chambre principale donne un accès direct à une terrasse sur le toit d'environ 45 m² avec de merveilleuses vues sur la mer – parfaite pour profiter des couchers de soleil.

Jardin, terrasse et piscine

L'extérieur, décoré avec soin, offre tout ce que l'on souhaite lors des journées ensoleillées d'Ibiza : un coin salon avec hamac, une salle à manger extérieure, du gazon artificiel et des plantes méditerranéennes. Par un petit chemin, on accède directement à la zone de piscine communautaire.

Espace supplémentaire et commodités

Le sous-sol d'environ 75 m² se distingue, parfait comme salle de loisirs, bureau à domicile ou espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison dispose d'un système d'alarme moderne pour votre sécurité.

Résumé des caractéristiques :

Maison individuelle à Cala Tarida (San José)

Environ 99 m² de surface construite sur 2 niveaux

Terrain d'environ 220 m²

3 chambres (1 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage), 2 salles de bain (1 à chaque niveau)

Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes

Terrasse d'environ 75 m² + toit-terrasse d'environ 45 m² avec vue sur la mer

Jardin soigné avec coin salon et salle à manger extérieure

Sous-sol aménagé d'environ 75 m²

Piscine communautaire

Système d'alarme, climatisation

Place de parking juste devant la maison

Emplacement privilégié à Ibiza

À seulement 2 minutes en voiture des plages impressionnantes de Cala Tarida et Cala Molí. Le charmant village de San José, avec ses restaurants, cafés et boutiques, est à seulement 5 minutes.

Note sur les frais supplémentaires :

L'acheteur devra assumer les coûts supplémentaires suivants :

Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) d'environ 8–11% (selon le profil de l'acheteur)

Frais de notaire et d'enregistrement de la propriété d'environ 1–2%

Ces coûts ne sont pas inclus dans le prix de vente.