Terrain à Bâtir à vendre à Olivella, Barcelone

Parcelle urbaine de 1.431 m2 à vendre, située dans l’urbanisation consolidée de Mas Mestre. Elle possède deux façades : 36 mètres linéaires côté sud-ouest (rue del Linx) et 28 mètres côté nord-est (rue de l’Os Blanc). La topographie descendante garantit intimité et vues panoramiques sur le parc naturel du Garraf.

La zone est résidentielle et très calme, avec des maisons de bonne qualité dans les parcelles voisines. L’urbanisation dispose de tous les services : éclairage public, réseau électrique, rues asphaltées, piscine municipale, bars et restaurants.

Le règlement d’urbanisme applicable correspond à la clé R6, sous-zone R6D, et permet la construction d’une maison individuelle isolée.

Hauteur maximale autorisée : Rez-de-chaussée + Étage + Combles (max. 7,5 m)
Distance minimale aux limites : 3 m latéraux et 5 m côté rue
Taux d’occupation maximal : 40 %
Coefficient d’édificabilité maximal : 0,50 m2 construits/m2 de terrain