Local Commercial à vendre à Les Corts, Barcelone ville, Barcelone

Opportunité d’investissement : Local-clinique rentable à Les Corts

Un excellent local commercial à usage de clinique est mis en vente, situé dans l’un des quartiers les plus fréquentés de Les Corts. Ce bien bénéficie d’un locataire stable qui verse 6 000 € par mois, avec une caution équivalente à trois mois de loyer et un contrat de location de 10 ans, dont les deux premières années sont à exécution obligatoire. Le rendement brut annuel est de 6 %.

Ce centre médical, fort de plus de 20 ans d’expérience dans le quartier, est idéalement situé : à seulement 7 minutes en voiture de la Plaça Francesc Macià et à 5 minutes à pied des stations de métro Sants Estació et Entença. Le local, de 292 m² répartis sur deux niveaux, est situé en rez-de-chaussée, ce qui en facilite l’accès et assure une grande visibilité.

Le centre dispose d’une licence de Clinique de Chirurgie Ambulatoire Mineure, adaptée à diverses spécialités telles que la chirurgie esthétique, l’ophtalmologie, l’urologie, la chirurgie orthopédique, la traumatologie et la podologie.

L’espace a été conçu pour offrir fonctionnalité et confort : une large entrée avec vitrine, une réception, un entrepôt, cinq cabines, deux salles d’attente, un bloc opératoire, un bureau et trois toilettes (dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite). Il est également équipé du chauffage, de la climatisation, d’un système d’alarme et d’une sortie de fumée, garantissant un environnement sûr et confortable pour les professionnels comme pour les patients.

Une opportunité unique d’investir dans un centre médical consolidé, idéalement situé.