Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Certificado Energético: Z3V4SB99Q

Opportunité ! Maison sur le canal avec vues imprenables, rénovée avec 3 chambres et un amarrage.

Emplacement et orientation :
- Située stratégiquement à Empuriabrava, au cœur de la Costa Brava.
- Orientation sud, garantissant luminosité et ensoleillement toute la journée.

Caractéristiques principales :
- Maison entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité.
- Amarrage privé de 8x3 mètres, idéal pour les amateurs de nautisme.
- Vues imprenables sur le canal depuis la terrasse principale.
- Fenêtres en PVC offrant une excellente isolation acoustique et thermique.
- Système d'alarme installé pour plus de sécurité.

Répartition des espaces :

Rez-de-chaussée :
- Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.
- Salle de bain avec douche.
- Salon spacieux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur le canal et l'amarrage privé.
- Garage de 20m2.

Premier étage :
- 3 grandes chambres, chacune avec placard intégré, climatisation et terrasse privée.
- Grande salle de bain avec baignoire.

Deuxième étage :
- Terrasse fermée pouvant être utilisée comme quatrième chambre ou comme espace multifonctionnel.

La maison offre une combinaison parfaite de confort, de luxe et de fonctionnalité. Sa position privilégiée avec accès direct au canal la rend unique. Les espaces extérieurs, tels que la terrasse principale et les terrasses des chambres, sont idéaux pour profiter du climat méditerranéen.