Hôtel à vendre à Calabardina, Aguilas, Murcie

Hôtel à vendre à Calabardina avec vue imprenable sur la mer

Nous proposons à la vente ce charmant hôtel bénéficiant d’une licence en vigueur pour l’exploitation hôtelière et la restauration, situé dans le quartier paisible et recherché de Calabardina, à Águilas (Murcie, Espagne), à seulement quelques pas de la mer et offrant des vues spectaculaires depuis presque tous les étages du bâtiment.

La propriété est répartie sur quatre niveaux et comprend un total de 9 chambres, toutes entièrement équipées avec :

Salle de bain privative
Climatisation réversible (chaud/froid)
Télévision
Mini-réfrigérateur de type minibar (dans la majorité des chambres)

Répartition :
6 chambres doubles avec lit matrimonial
2 chambres simples
1 appartement de type suite au dernier étage, actuellement réservé à un usage privé par le propriétaire, mais facilement transformable en suite de luxe avec terrasse privée et vue imprenable sur la mer

Au rez-de-chaussée (niveau rue) se trouvent : la réception, 2 toilettes communes, un café avec terrasse extérieure face à la mer, ainsi qu’une cuisine industrielle entièrement équipée. Quatre chambres se situent également à ce niveau.

À l’étage inférieur, on trouve 4 autres chambres, une pièce précédemment utilisée comme salle d’exposition (sans salle de bain mais pouvant être aménagée en chambre), une buanderie, ainsi qu’une deuxième terrasse avec vue. Une étude technique a été réalisée pour un projet de piscine — la faisabilité est confirmée, bien que le projet n’ait pas été mis en œuvre.

L’étage supérieur abrite l’appartement suite mentionné précédemment, idéal pour un usage privé ou pour accueillir des clients VIP.

Au sous-sol, le propriétaire a entamé la construction d’un deuxième appartement indépendant destiné à un usage personnel, comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre et deux salles de bain. Le projet est bien avancé et offre un excellent potentiel.

La propriété dispose également d’un espace de stationnement privé pour plusieurs véhicules.

Usage modulable : Bien qu’actuellement exploité comme hôtel avec licence pour cuisine, il est tout à fait possible de modifier son usage en résidence privée, et ainsi le transformer en villa exclusive en bord de mer.

Emplacement privilégié : Situé dans l’une des zones les plus calmes et appréciées de la côte murcienne, à quelques minutes à pied de la plage, en pleine nature, avec un accès facile à tous les services essentiels.

Environnement et services à proximité :

L’établissement est situé à Calabardina, un charmant village côtier réputé pour son calme, sa nature préservée et ses magnifiques plages. Vous y trouverez :

Supermarchés
Pharmacie
Bars et restaurants — certains en bord de mer avec une vue magnifique

À seulement 5 minutes en voiture se trouve la ville d’Águilas, qui offre tous les services nécessaires :

Centres de santé et hôpitaux
Écoles et établissements éducatifs
Centres commerciaux et grandes surfaces
Restaurants, loisirs et activités culturelles

Bonne desserte en transports publics :
Un service de bus régulier relie Calabardina à Águilas, ce qui permet de se déplacer facilement sans voiture.

Nature et tranquillité :
L’établissement est situé à proximité immédiate du parc régional de Cabo Cope, un espace naturel protégé idéal pour la randonnée, l’observation de la faune et les activités de plein air.

Une propriété à fort potentiel, idéale pour un projet touristique ou pour créer une résidence privée d’exception au bord de la Méditerranée. Une opportunité à ne pas manquer !