Villa/Maison à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Vente splendide villa à Santiago de la Ribera avec vaste sous-sol, terrasse et jardin.
Cette immense villa dispose de 320 m2 de terrain et de 410 m2 construits répartis sur plusieurs niveaux.
Au sous-sol, se trouve un vaste espace pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures (avec possibilité de l'étendre vers l'autre zone du sous-sol destinée à l'entrepôt), une zone de chaudières, une pièce que vous pouvez aménager soit en salle de jeux pour le divertissement, soit en salle de sport privée, ou selon vos besoins, et une autre zone assez vaste destinée à l'entreposage.
Au rez-de-chaussée, il y a un vaste débarras libre avec des toilettes et un monte-charge qui descend au sous-sol, vers la zone de l'entrepôt.
Le premier étage est la joya de la couronne avec 4 chambres (dont 2 donnent sur une salle de bains complète), 3 salles de bains, une cuisine indépendante équipée avec cellier et un grand séjour-salle à manger très lumineux où profiter avec la famille et les amis.
La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante.
L'étage supérieur se compose de 2 chambres, d'une salle de bains complète avec douche et d'une zone buanderie. Il donne accès à une immense terrasse où vous pourrez profiter des plus beaux couchers de soleil de la côte. De plus, il dispose d'un placard qui vous offrira un espace de rangement supplémentaire.
Le logement dispose d'une climatisation centrale, menuiserie intérieure en chêne, menuiserie extérieure en PVC, radiateurs dans tout le logement, placards intégrés.
Le rez-de-chaussée peut être aménagé en habitation. C'est une maison avec de nombreuses possibilités, de vastes espaces extérieurs pour profiter du beau temps de la région. Idéal pour y vivre toute l'année.
Le logement est vendu sans meubles.

Elle se trouve dans l'une des meilleures zones du littoral du Mar Menor. Tous les services nécessaires sont proches: supermarchés, l'Academia General del Aire, avec de bonnes liaisons de transport en commun, proche de l'aéroport, le club de Regatas, quincailleries, centres médicaux, restaurants. Située très près de la plage.

Frais supplémentaires non compris dans le prix de vente pour les logements de deuxième transmission:
• Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP):
Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté autonome concernée sera appliqué, en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur. Cet impôt sera calculé sur la valeur la plus élevée entre la Valeur de référence cadastrale et le prix d'achat.
• Avec réduction: 3%
• Sans réduction: 7,75%
• Frais de notaire:
Les honoraires notariaux seront établis conformément au tarif officiel prévu à l'annexe I du R.D. 1426/1989 du 17 novembre qui régule le tarif notarial.
• Frais d'inscription au registre de la propriété:
L'inscription de la transaction d'achat-vente au Registre sera facturée selon le tarif officiel établi à l'annexe I du R.D. 1427/1989 du 17 novembre.
• Honoraires de l'agence immobilière:
Est établi une commission de 3% hors TVA sur le prix de vente, avec un montant minimum de 3 000 € hors TVA. Ces honoraires ne sont pas inclus dans le prix du bien.