Appartement à vendre à Carthagène, Murcie

Cet élégant immeuble, actuellement utilisé comme bureau, offre une excellente opportunité de le transformer en un logement chaleureux. Situé au cœur du centre historique de la ville, vous apprécierez l’histoire et la culture qui vous entourent. Très près de la calle del Carmen, de la calle Santa Florentina, des Puertas de Murcia, de la calle Mayor… où vous trouverez toutes sortes de commerces, magasins, glaceries, supermarchés, banques, pharmacies, parque Juan XXIII...
En vous promenant, vous atteindrez le célèbre Port de Carthagène où vous pourrez voir de beaux couchers de soleil ou les croisières qui viennent visiter notre belle ville.

L’espace est très lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Il se distribue en plusieurs pièces et un WC. Équipé de deux splits de climatisation, il assure un ambiente frais et confortable aussi bien en été qu’en hiver.
Ne manquez pas l’occasion de vivre ou de travailler dans un emplacement privilégié, entouré de charme historique et de toutes les commodités modernes.

Frais supplémentaires non inclus dans le prix de vente pour les logements de deuxième transmission:
• Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP):
Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté autonome correspondante sera appliqué, en fonction de la situation personnelle de l’acheteur. Cet impôt sera calculé sur la valeur la plus élevée entre la Valeur de Référence cadastrale et le prix de vente.
• Avec bonification: 3%
• Sans bonification: 7,75%
• Frais de Notaire:
Les honoraires notariaux seront déterminés conformément au tarif officiel figurant à l’Annexe I du Real Decreto 1426/1989, du 17 novembre, qui régule le tarif notarial.
• Frais d’Enregistrement de la Propriété:
L’inscription de la vente au registre sera facturée selon le tarif officiel établi à l’Annexe I du Real Decreto 1427/1989, du 17 novembre.
• Honoraires d’agence immobilière:
Une commission de 3% plus TVA est établie sur le prix de vente, avec un montant minimum de 3 000 € plus TVA. Ces honoraires ne sont pas inclus dans le prix de l’immeuble.
• Dans le cas de logements de nouvelle construction (première transmission):
La TVA sera appliquée au taux légal en vigueur, en plus de l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD).