Finca/Maison de Campagne à vendre à Carthagène, Murcie

Une excellente finca rustique sur une parcelle de 310 m2. La surface du logement est de 80 m2 et il dispose d'un magnifique séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante et équipée, une vaste cour intérieure et une terrasse. Il est climatisé et dispose de placards intégrés. Le logement est très lumineux et il est idéal si vous aimez un cadre plus rural.
Il dispose d'un débarras de 15 m2 où vous pouvez ranger tout ce dont vous avez besoin. En sortant par le débarras, on trouve un vaste dépôt de 150 m2. En face de la maison, il y a un verger de 420 m2 clôturé avec un bassin, des écuries, eau du transfère, etc.
À côté de la finca se trouve un terrain de 11 300 m2 avec des arbres fruitiers, des amandiers, etc.
La finca rústica et les terrains se trouvent situés dans la diputación del Plan, lieu-dit La Guía.

Frais supplémentaires non inclus dans le prix de vente pour les logements de seconde transmission:
• Impôt sur Transmissions Patrimoniales (ITP):
Le taux d'imposition en vigueur dans la communauté autonome correspondante sera appliqué, en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Cet impôt sera calculé sur la valeur la plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix d'achat.
o Avec réduction: 3%
o Sans réduction: 7,75%
• Frais de Notaire:
Les honoraires notariaux seront déterminés conformément au tarif officiel inscrit à l'Annexe I du Real Decreto 1426/1989, du 17 novembre, qui régule le tarif notarial.
• Frais d'Enregistrement de la Propriété:
L'inscription de la vente au registre sera facturée selon le tarif officiel établi à l'Annexe I du Real Decreto 1427/1989, du 17 novembre.
• Honoraires d'agence immobilière:
Est établit une commission de 3% plus TVA sur le prix de vente, avec un montant minimum de 3.000 € plus TVA. Ces honoraires ne sont pas inclus dans le prix du bien.