Villa/Maison à vendre à L'Ampolla, Tarragone

Villa Las Palmeras se situe dans le quartier verdoyant et pittoresque de Cap Roig, une station balnéaire réputée pour sa plage nichée entre deux promontoires de grès rouge, et pour la tranquillité ambiante qui y règne — une atmosphère franchement rassurante, surtout en ces temps où l’homme à la chevelure orange sème à nouveau le chaos dans le monde.
En réalité, c’est l’une des premières villas construites à la fin des années 80, bénéficiant ainsi d’un emplacement privilégié sur l’Avenue Cap Roig, l’artère principale qui descend vers ce qui est, sans conteste, la plus belle plage de toute la région du delta, à seulement 100 mètres.
Depuis l’avenue, un imposant mur de pierre de 7 mètres de haut impressionne dès l’arrivée. On y trouve un parking extérieur ainsi qu’un grand garage de 70 m² comprenant une salle de sport, un espace bureau, ainsi qu’un espace de rangement et d’outillage. Il existe également un accès depuis une autre rue, appelée Carrer del Pins, qui mène à la vaste piscine, à la terrasse de la piscine, ainsi qu’à l’entrée principale de la villa.
Dans l’ensemble, la propriété offre 231 m² construits, répartis entre les espaces de rangement, les zones techniques et les espaces résidentiels. Dès que l’on pénètre à l’intérieur, on perçoit immédiatement la qualité de construction et le soin apporté au design. Une véranda fermée permet de prendre les repas en plein air, et l’on découvre ensuite une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon baigné de lumière, menant à trois grandes chambres et deux immenses salles de bain — une caractéristique typique des constructions de cette époque.
Autre tradition de l’époque: les terrains étaient bien plus spacieux que les parcelles de 400 à 600 m² d’aujourd’hui. Cette villa repose ainsi sur un terrain de 808 m². La propriété est entièrement climatisée grâce à un système de conduits, et l’ensemble dégage une atmosphère de calme, mêlant confort, privilège et élégance.
La bonne nouvelle, c’est que cette propriété possède une licence touristique (HUTTE), ce qui en fait une option idéale pour une famille souhaitant profiter de cette région unique et de la proximité de la plage magique de Cap Roig, tout en ayant la possibilité de louer une fabuleuse villa de trois chambres durant la saison touristique — générant ainsi des revenus locatifs intéressants, jusqu’à 18 000 €.
Enfin, compte tenu de l’intérêt suscité, un projet architectural a été établi pour transformer le garage en une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle de bain attenante.
Quoi que vous en pensiez, si vous cherchez à acquérir une villa dans cette superbe station balnéaire, Villa Las Palmeras mérite vraiment une visite.