Villa/Maison à vendre à Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante villa de style espagnol avec quatre chambres et trois salles de bains, située en deuxième ligne dans le magnifique quartier de Balcón al Mar à Jávea, offrant une vue imprenable sur la mer.

Grâce à son emplacement central, vous êtes à moins de 10 minutes des supermarchés, bars et restaurants. Balcón al Mar est l’un des quartiers les plus prisés de Jávea, connu pour son littoral spectaculaire, comprenant certaines des plus belles criques de la région, juste au pas de votre porte. Depuis cette propriété, vous profitez d’une vue en deuxième ligne sur l’île spectaculaire de Portitxol, créant une sensation de flotter au-dessus de l’océan pendant que vous vous détendez sur votre transat.

Implantée sur un généreux terrain de 2 469 m², cette propriété offre un potentiel infini grâce à sa taille et à sa situation centrale.

En arrivant sur la parcelle, vous trouverez un parking privé avec carport, ainsi qu’un garage supplémentaire. En entrant sur le terrain, vous serez impressionné par l’abondance de végétation luxuriante et de plantes matures qui forment un jardin paisible et bien entretenu. Des sentiers en pierre vous guident à travers le jardin jusqu’à l’entrée de la villa. Quelques marches seulement mènent à la porte principale.

À l’intérieur, un petit hall mène à une charmante cuisine de style espagnol traditionnel avec passe-plat donnant sur la salle à manger adjacente. Ce niveau comprend également deux chambres — dont une avec salle de bains en suite — et une salle de bains supplémentaire.

Sur la gauche de l’entrée, un petit escalier mène à la spacieuse chambre principale avec salle de bains privative et vue spectaculaire sur la mer, si proche qu’on pourrait croire pouvoir toucher l’eau. Les grandes fenêtres à double vitrage de cette pièce ronde inondent l’espace de lumière naturelle.

En allant tout droit depuis l’entrée, vous arrivez dans la salle à manger, avec une fenêtre donnant sur la piscine. À gauche, l’espace s’ouvre sur un grand salon chaleureux, avec une cheminée dans le coin et de larges portes vitrées s’ouvrant sur la terrasse de la piscine. D’autres portes vitrées donnent accès à une grande naya (terrasse couverte), servant de deuxième salle à manger avec vue sur le jardin et l’ensemble de la parcelle. Depuis là, une autre porte mène au jardin via un escalier latéral.

En sortant vers la piscine, vous serez émerveillé par la vue panoramique qu’offre cet emplacement — incluant l’île de Portitxol et, à travers les arbres sur la gauche, la célèbre montagne du Montgó. La piscine dispose d’un charmant petit pont qui apporte une touche originale. L’immense terrasse qui l’entoure offre tout l’espace nécessaire pour bronzer et recevoir vos invités.

Un point fort de cette propriété est le puits privé, équipé d’un système de filtration situé au sous-sol, fournissant de l’eau souterraine propre pour toute la propriété.

À droite de la piscine, un jardin paysager avec des plantes et arbres matures mène par un petit sentier à une seconde terrasse plus intime — l’endroit idéal pour prendre un petit-déjeuner à l’ombre lors d’une matinée estivale.

En descendant les escaliers latéraux depuis la piscine et en suivant le sentier du jardin, vous découvrirez une entrée séparée menant à une chambre d’amis, une buanderie et des toilettes — parfait pour accueillir des invités, surtout en été, car cette zone reste fraîche. Elle comprend également un grand espace de rangement et offre un potentiel d’agrandissement de la villa.

Des sentiers sinueux traversent le jardin, mettant en valeur l’excellent entretien de la propriété et créant une merveilleuse sensation d’intimité.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir votre nouvelle maison familiale dans le magnifique Balcón al Mar !