Villa/Maison à vendre à Salteras, Séville

Exclusivité d’une villa unifamiliale à Salteras : un refuge privé avec vue sur Séville, idéal comme résidence principale ou résidence secondaire

Située dans l’une des zones les plus sereines et privilégiées de l’Aljarafe sévillan, cette élégante propriété à Salteras représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir un logement charmant, entouré par la nature, l’intimité et le confort. Ce n’est pas seulement une maison : c’est un refuge de paix avec des vues dégagées spectaculaires vers la ville de Séville, où l’air pur et le chant des oiseaux rythment le quotidien.

Avec un terrain de 768 m2 paysagé et une habitation principale de 138 m2 construits selon le cadastre, cette propriété a été conçue pour offrir une expérience de vie supérieure. À cela s’ajoutent 139 m2 supplémentaires d’espaces polyvalents destinés au divertissement, au stockage ou à des usages indépendants possibles. Une combinaison parfaite entre fonctionnalité et style de vie.

Parmi ses nombreuses caractéristiques remarquables, on trouve une piscine privée de 7x6 mètres, une zone barbecue et un lieu de merenda, ainsi qu’une accueillante terrasse de 8 m2, idéales pour profiter du beau temps andalou tout au long de l’année. L’intimité est totalement garantie, car le logement ne jouit que d’un seul côté avec une parcelle constructible, ce qui assure une intimité absolue pour ses futurs propriétaires.

L’intérieur du logement, réparti sur deux étages lumineux, a été soigneusement entretenu et se trouve en excellent état de conservation, prêt à emménager. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec cheminée, connecté à une agréable salle de séjour avec des baies vitrées panoramiques permettant une connexion continue avec l’extérieur. Complètent cet étage la chambre principale, deux salles de bains complètes avec douche, une cuisine entièrement équipée avec cellier et une terrasse avec vue sur l’horizon, parfaite pour commencer la journée en énergie.

À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités : chambres pour invités, bureau, atelier artistique ou simplement zones de détente et de lecture. De plus, la maison dispose d’un système de ventilation croisée naturelle garantissant la fraîcheur en été, complété par des équipements de climatisation pour plus de confort lors des jours les plus chauds.

L’un des grands atouts de cette propriété est son espace annexe polyvalent, idéal pour être aménagé en salle de sport, appartement indépendant, studio professionnel ou toute autre fonction adaptée aux besoins de l’acheteur. Elle dispose également d’un sous-sol spacieux et personnalisable, parfait pour installer une cave, une salle de cinéma, une zone de jeux ou même un espace de divertissement pour toute la famille.

Son excellent emplacement à Salteras permet de profiter d’un cadre naturel sans renoncer à la proximité des services et des connexions. À seulement 15 km du centre de Séville et avec un accès facile aux localités voisines telles qu’Albaida, Villanueva del Ariscal ou Olivares, elle dispose d’une gare SNCF (train de banlieue), de supermarchés, d’établissements éducatifs et de zones de restauration à quelques minutes.

Cette propriété est idéale aussi bien pour des familles cherchant à s’établir dans un cadre sûr et calme, que pour celles et ceux qui souhaitent une résidence secondaire où se retirer et profiter des petits plaisirs de la vie.

Nous informons nos clients que le prix de vente n’inclut pas ce qui suit : honoraires de l’agence immobilière, impôts (l’Impôt sur les transmissions patrimoniales, TVA ou AJD, le cas échéant), autres frais de la transaction (frais d’enregistrement de la Propriété, Notaire, gestionnaire ni de possible financement).