Villa/Maison à vendre à Tías, Lanzarote

Cette spectaculaire villa, entièrement équipée et idéalement située à quelques pas du centre de Tías, où vous trouverez une large gamme de services, commerces, restaurants et bars. Son excellente localisation en fait une option idéale à la fois comme résidence familiale et comme investissement à fort rendement pour de la location saisonnière ou longue durée.

Située sur un grand terrain de 1 053 m², cette élégante maison sur trois niveaux offre une surface bâtie totale de 240 m², avec des pièces lumineuses, de vastes espaces et une distribution soigneusement pensée.

En entrant sur la propriété, un portail automatique donne accès à un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, dont une place couverte.

Rez-de-chaussée
Un vaste hall d'entrée mène à un salon élégant et lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est divisée en plusieurs zones avec beaucoup de rangement et une île centrale avec plaques de cuisson au gaz, idéale pour cuisiner tout en profitant de la vue sur le jardin et la piscine grâce aux grandes baies vitrées.
À côté de la cuisine se trouve un coin repas avec vue, ainsi qu'une seconde salle à manger plus grande, également entourée de fenêtres.
On trouve aussi une salle de bain design avec douche et baignoire, orientée vers la piscine pour une expérience type spa, grâce à ses grandes vitres pouvant s'ouvrir complètement sur l'extérieur.
Un espace actuellement utilisé comme salle de loisirs pourrait facilement être transformé en cinquième chambre.

Premier étage
L'étage supérieur accueille une grande chambre principale avec accès à une terrasse privée et vue spectaculaire sur la mer. Deux autres chambres doubles et deux salles de bains modernes avec douche complètent cet étage.

Sous-sol
Cette zone comprend une salle technique, un garage, un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un appartement indépendant accessible de l'intérieur comme de l'extérieur parfait pour accueillir des invités ou le louer. Il comprend un salon-cuisine, une chambre double et une salle de bain avec douche.

Extérieurs et équipements
L'espace extérieur est un des points forts de cette magnifique propriété :

Piscine chauffée privée de 27 m²

Solarium avec lit balinais

Bar extérieur avec espace chill-out

Plusieurs terrasses et espaces repas extérieurs

Jardin paysager très bien entretenu avec rangements supplémentaires

La villa est équipée de panneaux solaires de 5 kW et d'un chauffe-eau solaire de 300 litres, ce qui en fait une propriété économe et respectueuse de l'environnement.
Construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions sur mesure, cette villa offre un mélange unique de style, de confort et de fonctionnalité.

Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'achat, tels que les frais de notaire, d'enregistrement au registre foncier ou de financement hypothécaire, le cas échéant. L'acheteur devra prévoir un montant supplémentaire approximatif compris entre 8 % et 10 % du prix de vente.

Les honoraires d'intermédiation immobilière sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. La transaction est soumise à l'acceptation expresse du propriétaire.

Le plan fourni est donné à titre purement indicatif et les dimensions indiquées peuvent ne pas être exactes à 100 %.

Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.