Maison de Ville à vendre à Los Gallardos, Almería

Maison jumelée à vendre à Los Gallardos - Une maison pleine de charme

Découvrez cette charmante maison de village en angle, située dans la partie haute de Los Gallardos, à seulement 300 mètres du centre. Ce foyer offre un cadre unique, idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté du paysage. À moins de 15 minutes des plages de Mojácar, vous pourrez combiner la vie rurale avec le plaisir de la mer.

Le lumineux salon-salle à manger est le cœur de la maison, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La grande cuisine, équipée d'un espace pour une petite table, vous permettra de savourer de délicieux repas. Avec 3 chambres et une salle de bain complète, ce bien est idéal pour les familles ou comme résidence secondaire. Les chambres disposent de fenêtres à l'avant, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.

Le patio extérieur comprend une zone couverte de buanderie et un débarras pratique, ce qui ajoute de la fonctionnalité à la propriété. De plus, il y a une chambre supplémentaire au deuxième étage qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis. La localité dispose de tous les services nécessaires et est très bien desservie, avec les aéroports d'Almería, Murcia et Alicante à des distances accessibles.

Prix actuel + ITP = 135.783€. Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, le vendeur pouvant, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales.

Paiement standard
Dépôt de réservation 2.000€
Dépôt restant jusqu'à 10%
Le paiement final de 90% à la finalisation

Frais d'achat
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) 7%
Frais de notaire (environ) 800–1.000€
L'ITP est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée. Les honoraires de notaire et d'enregistrement varieront selon le prix de vente. Aucun frais n'est facturé aux acheteurs.