Villa/Maison à vendre à Pollensa / Pollença, Mallorca

Une gemme architecturale qui respire la durabilité, le confort et le design
Cette habitation unique ne se contente pas de répondre aux normes exigeantes Passivhaus, mais elle est aussi le reflet d’un engagement total envers l’environnement, l’efficacité énergétique et le bien-être de ses habitants. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie saine, harmonieuse et pleine de confort, sans renoncer au design ni à la fonctionnalité.
Construit en 2021 avec des matériaux écologiques de proximité, cette maison n’est pas seulement un foyer : c’est une déclaration de principes. Ici, la durabilité se mêle à l’esthétique pour créer un espace où la qualité de vie atteint son apogée.

1. Matières naturelles qui embrassent votre santé
Chaque recoin de cette habitation a été construit avec des matières premières sélectionnées pour leur faible impact environnemental et leurs qualités saines :
Brique mielleuse 19, fabriquée à Mallorca, a été utilisée dans toute la structure pour ses propriétés exceptionnelles d’isolation thermique et acoustique. Leurs chambres d’air maintiennent une température intérieure constante et réduisent le bruit extérieur.
Fermacell dans les murs intérieurs : plus résistant que le placoplâtre et fait de plâtre et de cellulose recyclée, régule l’humidité et améliore le confort acoustique de manière naturelle.
Isolement en liège naturel (10 cm d’épaisseur) : une enveloppe thermique écologique qui maintient la température idéale tout au long de l’année sans effort.
Système SATE sur toute la façade, évitant les pertes d’énergie et portant l’efficacité à son niveau maximum.
Murs blanchis à la chaux pure 100 %, sans une goutte de peinture chimique, pour que l’air que vous respirez soit aussi pur que l’environnement qui vous entoure.

2. Confort thermique sans renoncer à l’efficacité
Vivre ici, c’est profiter d’une température parfaite en toute saison, sans sacrifier les économies d’énergie :
Système de ventilation avec récupération de chaleur, qui renouvelle l’air en permanence sans gaspiller d’énergie ni provoquer d’humidité.
Climatisation par aérotérmie, efficace et respectueuse de l’environnement, tant pour le chauffage que pour l’eau chaude sanitaire.
Climatisation et plancher chauffant sur toutes les étages, pour une sensation de confort total en hiver comme en été.

3. Espaces conçus pour le bien-être et l’inspiration
Avec une surface construite de 271,90 m2, plus 55,52 m2 de terrasses et 7,80 m2 de piscine, cette maison est pensée pour vivre chaque jour avec qualité et sérénité.
RDC
Accès principal élégant et fonctionnel.
Cuisine-salle à manger ouverte et lumineuse, équipée d’appareils modernes et d’une cuisinière au gaz. Les grandes verrières connectent avec le patio, créant une atmosphère chaude et fluide.
Toilettes de courtoisie.
Garage avec porte automatisée.
1er étage
Suite principale avec placards encastrés en chêne, éclairage ambiant et une salle de bains au design avec des matériaux de Huguet.
Salon accueillant avec poêle à bois, idéal pour les après-midis d’hiver.
2e étage
Deux chambres polyvalentes : l’une comme bureau avec vue sur la montagne, l’autre avec une fenêtre panoramique sur le majestueux Puig de Pollensa.
Baignoire complète.
3e étage
Piscine d’eau salée et petit solarium où profiter du soleil et de la tranquillité.
Vues incomparables sur Pollensa et la sierra, avec une totale intimité.
Sous-sol
Salle technique avec toutes les installations essentielles : ascenseur, système de ventilation et filtration de l’air, panneaux solaires, aérotérmie, décalcificateur, réservoir sous pression et osmose.
Espace de rangement supplémentaire.
4. Une habitation prête pour demain
Énergie solaire pour l’autoconsommation, réduisant l’empreinte énergétique du foyer.
Réservoir de 25 tonnes avec système de pression et osmose, assurant de l’eau potable directement dans la cuisine.
Ascenseur du rez-de-chaussée jusqu’au deuxième étage, conçu pour offrir confort et accessibilité à long terme.