Penthouse à vendre à Marbella, Malaga

Fantastique appartement à usage hôtelier (non résidentiel) situé dans l'Hôtel Guadalpin Banús. Ce merveilleux complexe cinq étoiles est situé dans la zone de Nueva Andalucía, Marbella, en première ligne de plage. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre de Puerto Banús, un lieu particulièrement reconnu comme destination d'élite et cosmopolite pour ceux qui recherchent les meilleurs hôtels à Marbella.

La propriété offre une vue incroyable sur la mer.

L'appartement se compose d'une suite avec salle de bain indépendante, ainsi qu'un grand salon avec une kitchenette entièrement équipée. Depuis le salon et la chambre, vous avez accès à une grande terrasse avec vue sur la mer (orientée à l'ouest). De plus, à l'étage supérieur, il y a une terrasse avec vue panoramique sur la mer et un espace avec des chaises longues et un jacuzzi.

L'appartement est meublé et dispose de toutes les commodités, climatisation chaud/froid, télévision par satellite.

Cet hôtel 5 étoiles est situé sur la plage de Rodeo Beach, à côté du célèbre Puerto Banús et près de San Pedro de Alcántara, et dispose d'un restaurant, de bars, d'une conciergerie et d'une sécurité 24h/24, d'une réception, d'une salle de sport/centre de fitness, d'un spa, de piscines et de nombreux autres services et installations exclusifs.

La propriété est vendue avec un accord d'exploitation, condition pour pouvoir posséder une propriété dans l'Hôtel. Les principales conditions contractuelles :
- Loyer de 30 % sur la production totale de l'appartement (charges de copropriété incluses)
- Application informatique de contrôle individualisé de rentabilité en temps réel
- Réservation d'utilisation et de jouissance au profit du propriétaire pendant 30 jours par an, sauf en juillet et août. Prolongeable.
- Remise de 15 % pour les propriétaires sur tous les services de l'hôtel
- Travaux nécessaires et d'amélioration et de maintenance à la charge de l'exploitant

Un excellent produit d'investissement géré par l'hôtel lui-même, avec un excellent rendement annuel.