Villa/Maison à vendre à Castelldefels, Barcelone

Cette villa exclusive de 475 m² sur un terrain de 950 m², située à Les Botigues de Sitges, l'un des quartiers les plus privilégiés entre Castelldefels et Sitges, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Construite en 2016, cette maison est en excellent état et prête à emménager.

La villa bénéficie d'une licence touristique et d'un rendement annuel estimé à environ 10 %, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs et ceux qui recherchent une résidence secondaire avec des revenus complémentaires. Grâce à son agencement flexible, elle peut être divisée en trois logements distincts, ce qui augmenterait considérablement son potentiel d'exploitation.

À l'étage supérieur, nous trouvons une maison de trois chambres et deux salles de bains, idéale pour les familles ou les groupes. Ses espaces de loisirs sont remarquables, comme la salle de jeux avec billard et table de poker, ainsi qu'une grande piscine extérieure entourée de jardins et de terrasses. La chambre principale comprend un jacuzzi privé. À l'extérieur, vous trouverez un espace barbecue et un parking privé.

Au rez-de-chaussée, une autre résidence indépendante, composée de quatre chambres et de deux salles de bains, est conçue pour la détente et le confort. Son atout principal est une élégante piscine intérieure avec cascade, idéale pour profiter de la vie en toute saison. Cet étage dispose également d'un espace barbecue et d'un parking privé.

De plus, la propriété dispose d'un appartement séparé d'une chambre avec une terrasse privée, un barbecue et un parking, idéal pour les invités ou comme unité de location supplémentaire.

Parmi ses équipements exclusifs, la villa propose également un nouveau jacuzzi, qui sera installé dans les prochaines semaines.

Il est situé dans un quartier calme et stratégique de la côte du Garraf entre Barcelone et Sitges, à proximité de toutes les commodités, de la marina et des meilleures plages de la région, et est très recherché toute l'année.