Chambres d'Hôtes/B&B à vendre à Santa Cruz del Comercio, Grenade

Un magnifique petit hôtel licencié qui a récemment été considérablement agrandi et rénové selon des spécifications très élevées, et avec une belle piscine.

1 764 m2 de surface construite
11 987 m2 de surface de terrain

Capacité d'accueil jusqu'à 22 invités
Total de 15 chambres (8 suites pour les invités)
Total de 12 salles de bains
Appartement séparé pour les propriétaires
Bureau/réception
Grande cuisine de restauration
Garde-manger et chambre de réfrigération
Salle à manger/salon pour les invités avec cheminée ouverte et bar
Cuisine extérieure
Salle des machines/chaufferie avec nouvelles chaudières aérothermiques
Beau coin repas dans la cour
Espace patio barbecue avec four à pizza
Pelouse de yoga avec de magnifiques vues
Véranda couverte
Immense terrasse de piscine avec piscine de 75 m2 et douche extérieure
Grand garage et atelier
Buanderie et espaces de rangement
Parking pour voitures des invités
Chauffage central complet
Beaucoup de terrasses et d'angles tranquilles pour se détendre.

La propriété a un énorme potentiel pour un avenir encore plus excitant : comme un restaurant de destination, par exemple, qui attire des visiteurs d'Espagne et d'ailleurs, ou une utilisation continue comme un lieu de mariage et de célébration très spécial. Les espaces de restauration sont extrêmement bien équipés selon les normes des meilleurs restaurants et les suites pour les invités sont toutes charmantes - spacieuses et lumineuses avec de splendides salles de bains attenantes et des espaces privés pour se détendre. Le propriétaire actuel a clairement un sens fabuleux du design et du détail, et le choix de matériaux et d'équipements de la meilleure qualité se reflète dans chaque coin de la propriété.

Il y a un appartement séparé et très généreux pour les propriétaires qui est éloigné, mais relié, pour assurer une communication fluide avec les invités.

Les suites pour les invités offrent beaucoup de flexibilité. Certaines des suites ont des chambres supplémentaires et une grande chambre familiale dispose de 2 salles de bains et d'espace pour 6 personnes dans deux chambres. Toutes les chambres sont généreuses. Les nouvelles suites disposent toutes d'un chauffage par le sol aérothermique silencieux.

Rez-de-chaussée

Suite pour les invités 1. Grande chambre avec salle de douche attenante et une deuxième chambre/salon. Accès à un patio privé par des portes-fenêtres.

Suite familiale. Une autre grande chambre avec un lit double et des lits jumeaux et une deuxième chambre double, et deux salles de douche attenantes. Portes-fenêtres vers un patio privé.

Bureau/réception.

Suite pour les invités 2. Chambre double avec salle de douche attenante.

WC et salle de douche pour les invités accessibles depuis la cour centrale principale.

Grande salle à manger/salon pour les invités. Il y a une cheminée ouverte et un coin salon confortable, puis beaucoup d'espace pour les tables de petit-déjeuner des invités et un coin TV. Il y a un petit bar pour les invités et des portes doubles vers la cour centrale et la véranda couverte sur le côté de la propriété. Pendant les mois plus frais, lorsque le soleil n'est pas garanti, cette pièce peut être utilisée comme salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes.

Cuisine de restauration. Un espace énorme entièrement équipé pour un chef avec une grande cuisinière, des fours, une île centrale, un coin repas avec un poêle à bois et des portes vers la cour centrale. Des escaliers privés mènent à l'appartement des propriétaires et il y a un grand garde-manger avec une porte pour les livraisons et une banque de réfrigérateurs et de congélateurs.

Premier étage

Suite de mariage. Une belle chambre avec une baignoire autoportante, une grande salle de douche attenante et un coin salon confortable. À l'extérieur de la suite, il y a une terrasse pour les boissons surplombant la piscine.

Suites pour les invités 3 et 4. Chambres doubles avec salles de douche attenantes et toutes deux avec des chambres ou salons supplémentaires.

Suite pour les invités 5. Chambre double avec salle de douche attenante.

Appartement des propriétaires - 120 m2.

L'appartement a deux entrées séparées.

Chambre avec salle de douche attenante.

Chambre supplémentaire (cela pourrait être adapté pour fournir une chambre d'invité supplémentaire, si nécessaire). En ce moment, cela est utilisé comme un grand dressing/espace de rangement.

Salon/chambre principal avec salle de douche attenante et dressing. Terrasse privée avec de belles vues. Des escaliers mènent à la cuisine de restauration en dessous.

Extérieur

Il y a des terrasses cloîtrées qui entourent trois côtés de la cour centrale, fournissant un accès aux chambres et aux espaces pour les invités, et donnant à chaque chambre son propre espace extérieur pour profiter du soleil.

La cour centrale fermée est délicieuse et fonctionne magnifiquement pour les réceptions de mariage et les grands événements de restauration, avec des tables disposées autour de la fontaine centrale. D'un côté, des escaliers mènent du rez-de-chaussée au premier étage.

En passant à l'arrière de la propriété, il y a une cuisine extérieure pour préparer des déjeuners légers ou servir des boissons. Une arche mène à la terrasse de la piscine. C'est un autre bel espace, où de nombreux mariages ont lieu à côté de la piscine de 15 mètres de long et avec les magnifiques vues servant de toile de fond.

Sur un côté de la propriété, il y a une véranda couverte s'étendant sur toute la longueur de la maison - encore un autre espace fabuleux pour manger à l'extérieur ou se détendre, et il y a une charmante cabane de détente dans un coin tranquille du jardin.

Dans un autre coin, il y a une pelouse de yoga en gazon synthétique.

Ailleurs, et caché des regards, il y a un immense garage/atelier et une buanderie ainsi que d'autres espaces de rangement auxiliaires, cachés sous la terrasse de la piscine.

Il y a un système d'irrigation dans tous les jardins, et l'eau pour la propriété est filtrée par un système d'osmose.

Il y a beaucoup de places de parking pour les invités et de l'espace pour les véhicules de livraison pour accéder au garde-manger adjacent à la cuisine.

En résumé, il s'agit d'un hôtel-boutique magnifiquement conçu, dessiné et fini, vendu avec une entreprise S.L et une bonne volonté existante. La propriété, compte tenu de la qualité de l'ensemble, peut être portée à un niveau supérieur en tant que destination de classe supérieure au milieu de paysages andalous époustouflants.