Villa/Maison à vendre à Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

Calpe – Villa moderne en construction, livraison fin juin 2025 !

Cette villa luxueusement meublée est située à seulement 1,5 km de la plage de La Fustera, entre Calpe et Moraira, l’un des plus beaux quartiers résidentiels de la Costa Blanca. Cette portion de côte, au charme exceptionnel, séduit par son paysage enchanteur et ses nombreuses plages et criques isolées.

La villa se compose de deux étages et dispose d’un garage pouvant accueillir deux voitures avec accès direct à la maison au rez-de-chaussée. Elle comprend également une chambre d’amis avec salle de bains privative et dressing, une buanderie, des toilettes invités, ainsi qu’un espace spa et/ou d’autres installations de loisirs et de détente.

Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur de la villa, situé au rez-de-chaussée. Cet étage comprend un hall d’entrée et une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le spacieux salon/salle à manger. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse et à la piscine. De l’autre côté du hall d’entrée se trouve l’espace nuit avec trois chambres, dont une avec salle de bains privative et une autre salle de bains commune aux deux autres chambres. Les trois chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse de la piscine.

Les principales caractéristiques, qualités et finitions de la maison comprennent :
– Une cuisine moderne et haut de gamme avec îlot central, équipée d’électroménagers de marque (four, micro-ondes, chauffe-plats, deux réfrigérateurs avec compartiment congélateur, lave-vaisselle et hotte aspirante intégrée au plafond au-dessus de la plaque de cuisson de 90 cm placée sur l’îlot central).
– Une buanderie avec placards intégrés, un évier, un lave-linge et un sèche-linge.
– Un adoucisseur d’eau, une climatisation réversible de 250 litres et un ballon tampon.
– Une climatisation réversible gainable avec air pulsé et thermostats indépendants dans chaque pièce.
– Un chauffage au sol par pompe à chaleur dans toute la maison avec thermostats indépendants dans chaque pièce.
– Pré-installation d’un système d’alarme à l’intérieur et à l’extérieur de la maison.
-Menuiserie extérieure en aluminium à rupture de pont thermique et excellente isolation thermique et acoustique.
-Volets roulants extérieurs ou stores motorisés dans les chambres, selon le projet.
Vitrage à faible émissivité, offrant une excellente isolation thermique, une transmission lumineuse élevée et une protection efficace contre le rayonnement solaire.
-Menuiserie intérieure avec placards doublés, du sol au plafond. Portes de passage en bois plaqué Etimoe à l’étage et portes laquées blanches au rez-de-chaussée avec charnières invisibles et fermeture magnétique.
-Salles de bains : installation complète des toilettes, de la robinetterie et du mobilier de salle de bains avec des matériaux de haute qualité. Douches thermostatiques avec pommeaux de douche effet pluie et niches avec éclairage LED RGB et options de changement de couleur.
-Des lampes et luminaires halogènes seront installés à l’intérieur et à l’extérieur de la maison.
-Installation TV et internet dans les pièces principales de la maison.
-Photovoltaic system.
-Piscine chauffée avec couverture automatique, éclairage par 3 spots LED RGB et pompe à chaleur.
-Aménagement paysager de la propriété avec jardin facile d’entretien.
– Chauffage de l’eau chaude par aérothermie d’une capacité de 250 litres dans la buanderie, combiné à un système solaire avec chauffe-eau de 150 litres sur le toit.
– Installation de deux portails, l’un pour les piétons avec interphone vidéo et l’autre pour les véhicules.
– Accès au garage et au parking pavés vieillis et antidérapants.
– Spa et/ou autre espace de loisirs et de détente avec fenêtres donnant sur la piscine, éclairage intérieur RVB et halogène, pré-installation pour un bain à remous, bar/bar, TV/cinéma avec espace pour billard.
– Climatisation et ventilation mécanique avec récupération de chaleur.