Penthouse à vendre à La Alcaidesa, Cadix

Prix plus négociable.
Exclusif penthouse de luxe avec vue sur la mer à La Alcaidesa !

Vivez une expérience unique dans ce spectaculaire penthouse design, situé dans l'une des urbanisations les plus prestigieuses de La Alcaidesa. Un foyer où le luxe et la nature se fusionnent.

Caractéristiques principales :
3 grandes chambres.
Chambre principale avec salle de bain attenante.
2 salles de bain complètes avec finitions premium et détails haut de gamme.
Cuisine américaine de luxe entièrement équipée avec îlot, intégrée dans un salon-salle à manger lumineux de grandes dimensions.
Terrasse privée de 217 m2, un véritable bijou avec vue panoramique sur la Méditerranée et la nature.
2 places de garage souterrain et un débarras de 16 m2.

Environnement privilégié :
Urbanisation exclusive.
Piscines communautaires.
Terrains de padel.
Sécurité 24 heures sur 24 et ambiance résidentielle tranquille.

Profitez du style de vie méditerranéen dans cette propriété unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et d'élégance.

Pourquoi choisir ce merveilleux penthouse ?
- Excellente localisation, proche des services et avec des connexions de transport.
- Idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de sécurité.
- Environnement résidentiel exclusif avec de vastes espaces communs.
La Alcaidesa : Un complexe résidentiel et de golf exclusif sur la Costa del Sol.

1. Localisation et caractéristiques générales
La Alcaidesa est une zone résidentielle de luxe située dans la province de Cádiz, en Andalousie, entre les municipalités de San Roque et La Línea de la Concepción. Elle se distingue par son environnement naturel, ses vues sur la Méditerranée, Gibraltar et, par temps clair, même la côte africaine.
- Accès. On y accède par l'autoroute A-7 (sortie 124) ou depuis le Camino de Estepona.

Golf : L'un de ses principaux attraits.
La Alcaidesa abrite La Hacienda Links Golf Resort, avec deux parcours de 18 trous :
- Links Course : Conçu par Peter Alliss et Clive Clark (1992), rénové en 2021 par Kurtis Bowman. C'est un parcours de style "links" (peu commun dans le sud de l'Europe) et a été nommé "Meilleur parcours de golf d'Espagne" en 2023.
- Heathland Course : Conçu par Dave Thomas, avec un par 73 et des paysages variés, y compris des lacs et des collines andalouses.

Plages et environnement naturel :
- Plage de La Alcaidesa : Sable fin, Drapeau Bleu, et vues sur Gibraltar. Elle dispose de chiringuitos comme Dblanco Beach Bar et Sal Verde.
- Nature : Zones vertes bien entretenues et proximité du Parc Naturel des Alcornocales.

Conclusion : La Alcaidesa combine exclusivité, sport et nature, idéale pour les résidents et les touristes à la recherche de tranquillité près de points clés comme Sotogrande ou Gibraltar. Son développement continu la positionne comme l'une des joyaux émergents de la Costa del Sol.
Frais liés à l'achat à la charge de l'acheteur :
1200€ environ. Notaire et Registre.
7% ITP - Agence fiscale d'Andalousie.