Local Commercial à vendre à Taco, San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Vends un incroyable local qui occupe tout le premier étage de l'immeuble, avec de grandes vitrines, dans l'une des artères principales de Taco, une zone fréquentée et à forte densité de population à Santa Cruz de Tenerife. Il est situé au premier étage face à la rue principale, mais en raison de la pente du terrain, le local est accessible depuis le bas de la rue par sa façade arrière. Il dispose de plus de 70 mètres linéaires donnant sur l'avenue principale de Taco, avec les services de transport public (deux arrêts de tramway à quelques mètres) et la connexion autoroute Santa Cruz - La Laguna et le Sud. Un bien polyvalent avec de nombreuses possibilités d'affaires. Il existe la possibilité d'obtenir des places de parking individuelles dans le même bâtiment. Le local se trouve dans son état original de construction, avec une distribution ouverte, orienté au sud-est, avec de grandes fenêtres sur les deux rues, très lumineux, évacuation des fumées, fenêtres d'angle, avec une porte d'entrée aménagée et/ou adaptée avec rampe, adaptée pour l'accès aux véhicules commerciaux et 2 sorties de secours (deux cages d'escalier vers la Calle Gran Tinerfe). L'usage actuel est commercial mais il existe un rapport de la mairie favorable à son changement d'usage en logement, il serait possible d'obtenir plusieurs appartements, peut-être six ou plus, ou pour un usage sportif. Opportunité pour les investisseurs : valable RIC.