Local Commercial à vendre à Taco, San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Vends un incroyable local qui occupe tout le premier étage de l’immeuble, avec les grandes vitrines, dans l’une des veines principales de Taco, une zone fréquentée et à haute densité de population à Santa Cruz de Tenerife. Il est situé au premier étage face à la rue principale, mais compte tenu du dénivelé du terrain, le local est accessible depuis le bas de la rue par sa façade arrière. Il a plus de 70 mètres linéaires donnant sur l’avenue principale de Taco, avec les services de transport en commun (deux stations de tramway à quelques mètres) et connexion Autoroute Santa Cruz - La Laguna et le Sud. Un bien polyvalent et avec de nombreuses possibilités d’affaires. Il existe la possibilité d’obtenir des places de parking séparées dans le même bâtiment. Le local se trouve dans son état original de construction, avec une distribution en open space, orienté au sud-est, avec de grandes vitrines sur les deux rues, très lumineux, sortie de fumée, fenêtres faisant coin, avec une porte d’entrée habilitée et/ou adaptée avec rampe, apte au passage de véhicules commerciaux et 2 accès au local (deux escaliers menant à la Calle Gran Tinerfe). L’usage actuel est commercial mais il existe un rapport de la mairie favorable pour son changement d’usage en habitation, il serait possible d’obtenir plusieurs appartements, peut-être six ou plus, ou pour un usage sportif. Opportunité investisseurs : Valide RIC.