Villa/Maison à vendre à Cariatiz, Sorbas, Almería

Cette villa individuelle bien construite d'environ 100 m² est située dans le charmant village de Cariatiz, sur un terrain de presque 400 m². La propriété dispose d'une piscine privée de 8 x 4 m, de jardins faciles d'entretien, d'un parking hors route et d'un débarras.

Cariatiz est un petit village convivial avec une gamme de commodités locales, y compris un bar/hostal avec restaurant, une épicerie, une école et une piscine municipale extérieure ouverte pendant les mois d'été, le tout à distance de marche de la villa. La ville plus grande de Sorbas est à seulement 5 minutes en voiture, tandis que les plages de Mojacar sont accessibles en environ 20 minutes. L'aéroport d'Almería est idéalement situé à seulement 35 à 40 minutes en voiture. Niché dans un cadre tranquille entouré de montagnes et d'arbres fruitiers, Cariatiz est un emplacement très recherché.

L'accès à la villa se fait par un portail piéton menant à une terrasse avant accueillante et un porche d'entrée. Un chemin longe ensuite le côté de la propriété jusqu'à la terrasse arrière où se trouve un abri de jardin, un réservoir d'eau de secours et quelques arbres fruitiers. La terrasse arrière est pavée et dispose d'un espace ombragé pour se détendre à l'extérieur. Une porte stable s'ouvre ensuite sur la buanderie.

Cette terrasse arrière continue ensuite autour de l'avant dans une autre terrasse avec pergola, accessible depuis le salon, qui surplombe la piscine privée et le jardin. Équipé de stores solaires rétractables, cet espace offre un coin salon ombragé idéal. Un deuxième store rétractable est également installé sur la terrasse latérale. La piscine de 8 x 4 m est en excellent état, ayant récemment été rénovée. Au bout du jardin, des portails coulissants s'ouvrent sur le parking hors route et un ancien olivier près de l'allée ajoute une touche de caractère espagnol traditionnel.

La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux avec un placard de rangement. Des portes en verre à droite s'ouvrent sur un salon lumineux et aéré avec un poêle à granulés, des ventilateurs de plafond télécommandés et la climatisation. À gauche se trouve une salle à manger séparée adjacente à une cuisine semi-ouverte, qui est finie à un haut niveau avec des plans de travail en granit, des appareils électroménagers intégrés et une buanderie séparée.

Une arche du salon mène à 2 généreuses chambres doubles avec une salle de douche moderne située entre elles. Les deux chambres sont baignées de lumière naturelle et disposent de ventilateurs de plafond télécommandés. Un escalier en bois caractéristique de la cuisine mène ensuite au premier étage.

À ce premier étage, la suite principale comprend la climatisation, un ventilateur de plafond et une salle de bain attenante avec une baignoire pleine longueur et une douche à l'italienne. Le palier donne accès à une terrasse sur le toit avec des vues spectaculaires sur la piscine, la campagne environnante et les montagnes lointaines.

La villa est équipée de grilles de sécurité et dispose de la climatisation dans le salon et la chambre principale. La propriété peut être vendue meublée, sous réserve de négociation.

Pour résumer, il s'agit d'une villa magnifiquement présentée offrant un excellent espace de vie, des conforts modernes et un charme traditionnel, le tout au cœur d'un pittoresque village andalou.