Terre non Aménagée à vendre à Sant Antoni de Portmany, Ibiza

"Proyecto Sunset" à vendre, est un impressionnant projet de construction d'une villa de luxe. Le design contemporain allie l'architecture moderne au charme naturel d'Ibiza et au style méditerranéen. Située sur un vaste terrain de 2 425 m² sur la côte ouest de l'île, cette propriété exclusive comprendra six chambres et sera idéalement située à proximité de belles plages, d'un port de plaisance, de restaurants raffinés, de bars et d'autres commodités essentielles. Le propriétaire actuel a déjà élaboré un projet architectural et le permis de construire devrait être délivré dans les prochains mois. Il est également possible de diviser le terrain existant et de construire deux maisons individuelles. Si l'acheteur opte pour cette alternative, un tout nouveau projet serait nécessaire. Cette option représente une excellente opportunité d'investissement et offre un fort potentiel de plus-value.

Entrée, accès et stationnement

La propriété est facilement accessible depuis la route principale par une allée pavée. Il y a un grand nombre de places de stationnement disponibles sur place, la plupart des places étant situées dans le garage souterrain privé de la villa. Depuis le parking, les résidents peuvent accéder aux niveaux supérieurs par un escalier ou un ascenseur, ce qui garantit à la fois la commodité et l'accessibilité.

Distribution

La villa est conçue de manière réfléchie sur trois niveaux, offrant un vaste espace à la fois pour la détente et le divertissement. Le sous-sol, qui s'étend sur 365 m², est dédié aux loisirs et au bien-être, avec une salle de sport entièrement équipée et un espace spa comprenant une piscine intérieure, un sauna et des vestiaires. En outre, ce niveau comprend un studio, un home cinéma, une cave à vin, de vastes espaces de stockage et des locaux techniques, ainsi qu'un garage souterrain privé pour plus de commodité.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 357 m², dispose d'une vaste cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un espace de vie d'environ 175 m², mêlant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau abrite également trois chambres doubles spacieuses avec salle de bains et des toilettes pour les invités, assurant le confort et l'intimité des résidents et des invités.

Le premier étage, d'une superficie de 118 m², abrite trois chambres doubles supplémentaires avec salle de bains, chacune offrant une vue exceptionnelle sur le paysage environnant et la mer Méditerranée. Conçu avec des fenêtres du sol au plafond, ce niveau maximise la lumière naturelle tout en offrant une ambiance sereine et luxueuse.

Extérieurs

L'extérieur de cette remarquable propriété est conçu pour la détente et le divertissement, avec des jardins luxuriants, diverses terrasses ensoleillées et une spectaculaire piscine de 70 m². Une salle à manger extérieure spacieuse est idéale pour organiser des rassemblements, tandis qu'un terrain de padel privé ajoute une touche spéciale pour les amateurs de sport.

Équipement technique

Les promoteurs ont planifié la villa avec la technologie la plus avancée disponible sur le marché. La propriété sera équipée d'une climatisation centrale et d'un chauffage par le sol, tous deux alimentés par un système aérothermique à haut rendement énergétique. L'eau et l'électricité seront fournies par le réseau public, et bien que le système d'égouts soit conçu pour être connecté au réseau municipal, une fosse septique moderne est également prévue comme alternative. L'internet à haut débit est disponible dans la région, ce qui garantit une excellente connectivité.

Emplacement, vues et orientation

Situé sur la côte ouest d'Ibiza, ce projet se trouve à proximité des superbes plages de Cala Salada, Cala Gració et Punta Galera. La ville d'Ibiza n'est qu'à 20 minutes en voiture, tandis que l'aéroport est accessible en 30 minutes environ. Le port de plaisance le plus proche se trouve à moins de 10 minutes, ce qui facilite l'accès aux propriétaires de bateaux et aux amateurs de yachting. Le quartier abrite une variété de restaurants haut de gamme, de bars, de supermarchés, de marchés locaux et de services essentiels. La villa est orientée sud/sud-ouest, assurant une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. Les résidents profiteront d'une vue panoramique sur la mer à couper le souffle et de couchers de soleil spectaculaires tout au long de l'année.

Idéal pour

Le "Proyecto Sunset" est idéal pour tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve d'acquérir une villa de luxe sur la côte ouest très prisée d'Ibiza. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse avec de grandes terrasses pour profiter de soirées conviviales au coucher du soleil, une villa élégante pour recevoir avec style ou un refuge privé alliant confort maximal et ambiance de villégiature, ce projet s'adapte parfaitement à votre style de vie personnel. Il est particulièrement attrayant pour les acheteurs qui accordent de l'importance à une liberté de conception maximale. Le permis de construire étant attendu sous peu, les futurs propriétaires pourront commencer la construction rapidement et choisir les matériaux et les équipements selon leurs propres idées.

Pour les investisseurs ou les familles qui envisagent de vivre plusieurs générations sous le même toit, la possibilité de diviser le terrain urbain en deux parcelles indépendantes offre une flexibilité supplémentaire et un potentiel de développement intéressant.