Finca/Maison de Campagne à vendre à Cangas, Pontevedra

Cette opportunité d'investissement unique, un domaine de campagne avec le potentiel d'être transformé en une remarquable villa privée ou un développement résidentiel à plusieurs unités, sous réserve de l'approbation de la planification.

La propriété comprend un terrain d'environ 8 500 m² bénéficiant d'une orientation sud privilégiée. Située à proximité immédiate de la plage, elle offre l'avantage rare d'un accès direct à celle-ci. Le terrain est entièrement protégé par l'Agence du Littoral, ce qui nécessite une planification minutieuse et l'expertise d'un architecte qualifié pour obtenir les autorisations nécessaires des autorités locales et régionales.

Le domaine comprend un grenier traditionnel, classé par la Fondation du Patrimoine et soumis à ce titre à des directives de restauration spécifiques. La résidence principale est actuellement inhabitable et nécessite une rénovation complète, comprenant la reconstruction de toutes les structures extérieures et une modernisation complète de la toiture, de la plomberie, des systèmes électriques, de la maçonnerie et de l'aménagement paysager.

Située à quelques minutes en voiture du centre de Cangas et à environ 20 minutes de la ville de Vigo, la propriété est facilement accessible par la route principale reliant Cangas et Moraña. Cangas est un charmant village de pêcheurs réputé pour ses belles plages, son excellente gastronomie et son style de vie côtier décontracté.

Cette propriété présente une opportunité de développement rare, idéale pour un acheteur privé cherchant à construire une villa côtière exceptionnelle ou pour un promoteur intéressé à proposer un projet résidentiel aux autorités locales.