Finca/Maison de Campagne à vendre à San Agustín, Alicante ville, Alicante

Œuvre indépendante inachevée. Comptant deux niveaux en cours de travaux (rez-de-chaussée et premier étage), avec un total de 290m2 bâtis (145m2 par étage), 275m2 utiles, sur une parcelle urbaine en coin de 216 m2, laissant 80m2 de terrain pavable où l’on peut construire un garage et une piscine.
La réglementation urbanistique permet de construire au rez-de-chaussée plus 2 niveaux, donc l’acheteur pourra agrandir d’un niveau supplémentaire s’il le souhaite pour des projets d’investissement tels qu’un immeuble à usage commercial ou des logements résidentiels.

Située dans le quartier San Agustín, une zone à fort potentiel de croissance, soutenue tant par les investissements de la mairie dans les zones vertes que par des promoteurs privés. La propriété est située sur un coin avec vue dégagée, ce qui apporte une sensation d’espace ouvert et une bonne ventilation. Zone qualifiée et évaluée comme d’intérêt élevé.

Possibilité d’hypothéquer jusqu’à 135 mille selon l’évaluation. Seule la parcelle est valorisée à 118 mille.

Grâce à son emplacement stratégique et à la connexion avec la ligne de bus 24 en direction de l’Université, c’est une excellente option pour développer un projet de location pour étudiants, des studiales indépendants ou une habitation familiale moderne avec possibilité d’extension.

Services et cadre:
- Supermarchés à 300 mètres
- Écoles et collèges à proximité
- Parcs et zones vertes
- À 14 minutes en voiture de la plage
- Ville sportive Antonio Valls
- Sentiers naturels à 5 minutes à pied (Montaña la Cresta)
- Accès rapide aux autoroutes A-70 et A-77

Une opportunité idéale pour construire, agrandir et rentabiliser dans une zone en pleine transformation.