Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Bienvenue dans un véritable bijou du San Roque Club - Une villa vraiment spéciale pour les amateurs de golf avec un accès direct à 6 des célèbres fairways du San Roque Club.

Une magnifique résidence nichée dans une impasse tranquille, offrant une grande intimité et tranquillité. Conçue par le talentueux architecte argentin Gustavo Moser, elle est construite selon des normes 6 étoiles par une entreprise très renommée, garantissant une qualité de premier ordre. Cette propriété est située dans le prestigieux San Roque Club, bénéficiant d'une excellente orientation.

Cette prestigieuse communauté privée sécurisée 24h/24 dispose de 2 parcours de golf. L'ancien parcours, célèbre pour son titre de Ryder Cup. Un hôtel 5 étoiles et le clubhouse réputé pour avoir été l'ancienne maison de la célèbre marque de gin Larios. Divers restaurants sur place ainsi qu'un centre commercial et un supermarché à moins d'une minute en voiture.

S'étendant sur un vaste terrain de 3 700 mètres carrés, la propriété vous offre espace et tranquillité. La villa s'étend sur 1 220 mètres carrés, garantissant amplement de place pour profiter. Voici la meilleure partie - elle est entourée d'un parcours de golf sur trois côtés, offrant des vues imprenables et un paradis pour golfeurs. Sans oublier les deux lacs pittoresques de chaque côté, ajoutant une touche de sérénité à votre environnement.

En entrant, vous serez accueilli par une porte d'entrée électronique unique qui donne le ton à ce qui vous attend à l'intérieur. La villa dispose de six chambres, chacune avec sa salle de bain attenante pour un confort ultime. La cuisine au design italien est un rêve pour les chefs, et il y a deux salons spacieux pour la détente. N'oubliez pas le salon TV spécial et une unité de feu et de télévision contemporaine pour des soirées cinéma confortables.

Les options de divertissement sont infinies : un cinéma dédié, une cave à vin et un bar, une salle de sport, un sauna et une salle de jeux. Les passionnés de golf apprécieront la salle de simulation de golf.

Les installations électriques intelligentes, la connectivité fibre optique et les systèmes contrôlés par iPad ajoutent une touche moderne.

L'intérieur dispose de portes et de placards sur mesure uniques, et la suite principale est vraiment spectaculaire. Les murs en Laminam italien ornent toutes les salles de bains, et le mobilier de salle de bains Geisi ajoute une touche de luxe. Les sols mélangent porcelaine et bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Cette villa dispose également d'un garage pour 6 voitures et d'un espace de rangement ample. Les jardins paysagers comportent trois fontaines, tandis que des portails électriques assurent sécurité et commodité. Profitez de l'immense piscine à débordement de 18 mètres avec un coin salon en contrebas, un jacuzzi et un gazebo.

Il y a un appartement séparé pour les invités, et un putting green professionnel vous attend sur le toit. Vous pouvez également profiter du soleil sur la grande terrasse avec des lames de bois. Le jardin bénéficie d'un système d'irrigation automatique et d'un système d'éclairage, en faisant un endroit parfait pour se détendre et recevoir.

Cette villa dispose également d'une haute performance énergétique et est livrée avec une garantie structurelle de 10 ans, vous offrant une tranquillité d'esprit.