Ruine à vendre à Tarifa, Cadix

Opportunité incroyable : réduction de 2.100.000€ à 1.500.000€

Cette propriété offre 11 hectares de terrain rural avec des ruines existantes qui peuvent être rénovées. Cependant, aucun bâtiment supplémentaire ne peut être construit au-delà de ce qui existe déjà. Le domaine a une valeur historique importante, ayant été utilisé pendant la Seconde Guerre mondiale.

Veuillez noter qu'il est interdit de construire quoi que ce soit d'autre sur le terrain et que les structures existantes ne pourraient pas être rénovées en habitation car elles sont très petites.

Selon les discussions avec le directeur du parc naturel, les utilisations suivantes sont possibles (sous réserve d’autorisation municipale) :

- musée historique
- réseau de sentiers pédestres / de randonnée à l’intérieur du domaine
- activité de sports nautiques (par ex. kitesurf)
- usage agricole ou pour l’élevage (y compris la possibilité de construire une maison de gardien de 70–80 m² si justifié)
- observatoire d’observation des oiseaux et des baleines

Retour d’information de l’architecte – notes complémentaires :

- Des événements privés comme des mariages pourraient être possibles
- Les restaurants, le camping et les licences de musique ne sont pas permis
- Sur les 200 m² de terrasses en béton, 55 m² pourraient potentiellement être couverts par une structure légère (par ex. pergola façon Ibiza)
- Une terrasse non couverte de 16 mètres de long sur 4 mètres de large est également disponible pour usage

Pour les demandes de hautes valeurs et d’investissement : veuillez noter que, pour les transactions supérieures à 5 000 000 €, ainsi que pour les propriétés commerciales et d’investissement, une preuve de solvabilité est une exigence standard avant de procéder aux visites. Cela assure un processus sécurisé pour toutes les parties.