Ruine à vendre à Tarifa, Cadix

Opportunity incroyable : réduction de 2.100.000€ à 1.500.000€

Cette propriété offre 11 hectares de terrain rural avec des ruines existantes pouvant être rénovées. Cependant, aucun bâtiment supplémentaire ne peut être construit au-delà de ce qui existe déjà. Le domaine a une valeur historique importante, ayant été utilisé pendant la Seconde Guerre mondiale.

Veuillez noter qu’il est interdit de construire quoi que ce soit d’autre sur le terrain et que les structures existantes ne pourraient pas être réhabilitées en habitation car elles sont très peu nombreuses.

Selon les discussions avec le directeur du parc naturel, les usages suivants sont possibles (sous réserve d’autorisations municipales) :

- Musée historique
- Réseau de sentiers de marche/ randonnées à l’intérieur du domaine
- Activité nautique (par exemple kitesurf)
- Usage agricole ou d’élevage (y compris la possibilité de construire une maison de gardien de 70–80 m² si justifié)
- Observatoire d’observation des oiseaux et des baleines

Retour des architectes – notes supplémentaires :

- Des événements privés comme des mariages pourraient être possibles
- Les restaurants, le camping et les licences de musique ne sont pas autorisés
- Sur les 200 m² de terrasses en béton, 55 m² pourraient être couverts par une structure légère (par ex. pergola façon Ibiza)
- Une terrasse non couverte de 16 mètres de longueur sur 4 mètres de largeur est également disponible pour utilisation

Pour les demandes d’information de valeur élevée et d’investissement : Veuillez noter que pour les transactions supérieures à 2.500.000 €, ainsi que pour les propriétés commerciales et d’investissement, une preuve de solvabilité est une exigence standard avant les visites. Cela garantit un processus sécurisé pour toutes les parties. Nous respectons pleinement la nécessité de confidentialité dans ces affaires.