Villa/Maison à vendre à Santa Coloma de Farners, Gérone

Spacieuse maison individuelle avec jardin et piscine

Descripción de la propiedad

Cette magnifique maison individuelle, parfaitement entretenue et située dans le quartier résidentiel paisible de Santa Coloma Residencial, offre 229 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, sur un terrain plat de 1 091 m². À seulement 3 minutes en voiture de Santa Coloma de Farners, elle allie un cadre tranquille entouré de verdure et de montagnes à un accès facile aux services et commodités locales. La maison est prête à emménager et comprend cinq pièces, deux salles de bains, un double garage et une série de commodités modernes, dont une climatisation split, un chauffage central au gaz et des fenêtres à double vitrage.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse menant à une grande chambre simple avec dressing intégré, une salle de bains complète avec douche, et un espace lumineux et ouvert salon-salle à manger qui donne directement sur le jardin avec une piscine extérieure et un espace barbecue. Adjacente au salon, la cuisine entièrement équipée offre également un accès au jardin, facilitant les divertissements en plein air. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, toutes avec des placards intégrés, dont deux ayant accès à un balcon offrant une belle vue sur le paysage environnant. Une spacieuse salle de bains avec baignoire et double lavabo complète cet étage, avec la possibilité de convertir l'une des plus grandes pièces en une quatrième chambre si nécessaire.

Le sous-sol abrite un grand garage pour deux véhicules, une buanderie séparée et une cinquième chambre double actuellement utilisée comme bureau, avec un accès direct au jardin.

Le grand jardin est entièrement aménagé, avec des allées en béton imprimé, une pelouse, des arbres fruitiers et plusieurs espaces de détente. Il comprend un barbecue couvert, un coin solarium près de la piscine extérieure (non chauffée) et un abri pour les outils de jardin. Une porte privée donne un accès direct à la montagne, idéale pour les promenades, la randonnée ou la cueillette de champignons.

Construite en 1994 et maintenue en excellent état, la propriété dispose d'un sol en carrelage dans tout le logement, d'un escalier en marbre et d'une menuiserie intérieure de haute qualité. Avec son agencement pratique, sa lumière naturelle abondante et sa fluidité entre intérieur et extérieur, cette maison est idéale pour les familles recherchant confort, espace et un mode de vie paisible à proximité des services essentiels.

Descripción de la ubicación

La région de la Selva s'étend de la partie sud de la Costa Brava aux montagnes et aux forêts luxuriantes du parc naturel du Montseny et des Guilleries. Son climat est méditerranéen et les brises de la côte sont le principal élément de conservation de la diversité de la faune et de la flore.

Dans les environs, on trouve d'importantes voies de communication, comme la transversale de l'Eix, la route principale AP-7 vers Barcelone, Gérone et la frontière française, et d'autres routes qui nous rapprochent des plages de la Costa Brava et du haut Maresme.

À quelques minutes de la propriété se trouve la gare ferroviaire qui nous relie aux gares de trains à grande vitesse de Gérone et de Barcelone, ainsi qu'aux aéroports des deux villes.

Des zones commerciales pour l'approvisionnement se trouvent à proximité, ainsi que d'autres services et installations : restaurants, réseau GR de Catalunya, centres équestres, centres de soins primaires, terrain de Pitch & Putt et plusieurs terrains de golf.