Villa/Maison à vendre à Algorfa, Alicante

Située dans le prestigieux La Finca Golf Resort à Algorfa, cette villa individuelle moderne combine design contemporain, technologie avancée et art de vivre méditerranéen. La propriété est construite sur un terrain d'environ 500 m² et offre environ 132 m² de surface habitable, complétés par de spacieuses terrasses où vous pourrez profiter toute l'année du climat ensoleillé de la Costa Blanca. Les terrasses, d'une superficie totale d'environ 71 m², ont été conçues pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vie en extérieur.

L'un des grands atouts de cette villa est sans aucun doute son emplacement privilégié. La propriété se trouve à seulement 300 à 400 mètres du parcours de golf de La Finca, l'un des resorts les plus réputés de la Costa Blanca. La villa offre également calme, intimité et un cadre de vie luxueux.

Ce qui distingue réellement cette propriété est sa infrastructure technologique de haut niveau, rarement présente dans des habitations résidentielles. La villa est équipée d'un système domotique complet, permettant de contrôler à distance plusieurs fonctions de la maison via smartphone ou tablette, notamment l'éclairage, la climatisation et divers systèmes de confort.

La maison dispose également d'une infrastructure numérique professionnelle avec internet fibre optique, reliée à un réseau interne avec câblage ethernet Cat6 RJ45 PoE et équipements réseau HPE Aruba Instant On. Grâce aux points d'accès WiFi 6 câblés, la maison offre des vitesses internet impressionnantes d'environ 1000 à 1200 Mbps via ethernet et 600 à 700 Mbps via WiFi, ce qui la rend idéale pour le télétravail, le streaming international et les systèmes domotiques avancés.

En matière de sécurité, la villa est entièrement équipée d'un système d'alarme contrôlable via smartphone, de caméras de surveillance intérieures et extérieures et d'un système de vidéosurveillance enregistrant sur un disque dur dédié. Tous les systèmes peuvent être surveillés à distance.

L'installation électrique est également nettement plus puissante que celle d'une habitation classique. Elle a été renforcée jusqu'à environ 20 kW avec un système triphasé, offrant une grande capacité. La propriété dispose en outre d'une borne de recharge triphasée de 11 kW pour véhicules électriques et de panneaux solaires reliés au système électrique, contribuant à améliorer l'efficacité énergétique de la maison. La villa bénéficie d'un certificat énergétique A+.

À l'intérieur comme à l'extérieur, la maison dispose d'un éclairage architectural soigné, avec 58 points lumineux intégrés créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Elle comprend également sept suspensions design Tom Dixon, qui peuvent être achetées séparément si souhaité.

La villa est actuellement configurée avec deux grandes chambres, trois salles de bains et un spacieux dressing, offrant des espaces de vie très confortables. La configuration d'origine prévoyait trois chambres et deux salles de bains, ce qui permet une éventuelle reconversion.

La propriété comprend également une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme Miele et Liebherr, dont un réfrigérateur Liebherr en acier inoxydable noir, un réfrigérateur américain Liebherr avec cave à vin intégrée ainsi que des appareils Miele intégrés, dont une plaque de cuisson de 120 cm, un four, un four vapeur, un micro-ondes et une hotte intégrée. La cuisine entièrement équipée est incluse dans la vente.

La villa est prête à emménager. Le propriétaire actuel peut livrer la propriété environ 15 jours après la signature de l'acte de vente, en retirant uniquement les meubles que l'acheteur ne souhaite pas conserver. Certaines pièces design peuvent éventuellement être acquises séparément.