Finca/Maison de Campagne à vendre à Irixoa, La Corogne

Rêve autonome avec un bon revenu : Finca dans la belle Galice, Espagne, avec un verger de kiwis

Une occasion unique d'acheter un grand verger de kiwis existant en Espagne avec une belle maison individuelle spacieuse. Il se compose de 10 000 mètres carrés de kiwis, et une récolte attendue de 20 000 kg par an est prévue, rendant un très bon revenu annuel possible avec les kiwis.

Verger de kiwis avec un système d'irrigation entièrement automatique, plus de 100 arbres fruitiers de nombreuses variétés, telles que des pommes, des cerises, des pêches, des citrons, des mandarines, des poires, des figues, etc. Vivre en Espagne, mais vivre en Galice est exempt de chaleur et de pénuries d'eau. Un climat doux avec des températures agréables en été et des hivers doux.

Maison légalement construite avec permis de construire et enregistrée au cadastre, construite en 1996, 200 mètres carrés de surface habitable, 6 pièces, salon, cuisine, 1 salle de bain au rez-de-chaussée avec douche et 1 salle de bain à l'étage supérieur avec baignoire. Une pièce au rez-de-chaussée est actuellement utilisée comme grand débarras et garde-manger. À l'étage supérieur, il y a une pièce de rangement séparée d'environ 15 m². Toutes les fenêtres ont des volets, et toutes les pièces sont équipées de radiateurs et de chauffage central avec un réservoir de fioul de 1000 litres. Il y a aussi une belle véranda couverte, ombragée et spacieuse au sud.

La maison pourrait même être légalement agrandie si nécessaire, y compris des dépendances supplémentaires, car le volume de construction pour la grande propriété n'est actuellement pas entièrement utilisé. Il serait également légalement possible de construire une autre maison individuelle.

Cuisine équipée avec évier double, plaque à induction et plans de travail en marbre. L'ensemble de la maison est carrelé au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur. Il y a des placards intégrés de haute qualité et des portes de haute qualité dans toute la maison.

Grand garage de 50 m² et dépendances supplémentaires. Un tracteur à quatre roues motrices avec remorque peut être acheté ainsi qu'une tondeuse à gazon autoportée de 15 CV. Emplacement isolé avec presque 15 000 mètres carrés de terrain privé, bordant une forêt toujours verte avec de grands pins et eucalyptus au nord.

La propriété est entièrement clôturée professionnellement et dispose d'un portail de 4 mètres de large. Accès facile et allée pavée menant au portail.

Trois puits privés, donc pas de coûts supplémentaires pour l'eau potable ou l'irrigation de la propriété. Grande serre pour tomates, légumes, etc.

Étang naturel clôturé mesurant 13 x 10 mètres pour l'arrosage du verger de kiwis avec un système de pompe, actuellement habité par environ 150-200 poissons rouges et deux grenouilles.

Électricité de réseau actuellement évaluée à 6,9 kW, eau privée provenant de trois puits privés, taxes foncières très faibles et frais de poubelle très bas. L'eau municipale est déjà située à la limite de la propriété et pourrait être raccordée à la ligne d'eau existante à tout moment. Dans les environs immédiats, il y a beaucoup de nature intacte, des forêts isolées, des rivières sauvages, des cascades et des sentiers de randonnée.

À 30 minutes de la mer, 35 minutes de La Corogne, et environ 60 minutes de l'aéroport de Saint-Jacques-de-Compostelle avec de nombreuses connexions aériennes européennes. Donc, au cœur de la nature, mais avec d'excellentes connexions et proche de la mer.

Avec cette propriété, nous offrons une occasion rare aux expatriés d'acheter une propriété dans laquelle ils peuvent vivre toute l'année et même gagner un bon revenu.