Villa/Maison à vendre à Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa à vendre à Moraira, à El Portet (l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Moraira), située à seulement 900 mètres (13 minutes à pied) de la plage d'El Portet et à 1,9 km du centre-ville de Moraira. Une charmante ville côtière qui allie le charme traditionnel espagnol à des installations modernes telles que des restaurants, des boutiques et une magnifique marina.

Cette villa de style méditerranéen avec des touches modernes bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et sur l'emblématique Peñón de Ifach (symbole de la Costa Blanca), de beaucoup d'intimité et de tranquillité (cul-de-sac) et de soleil toute la journée (orientée Sud).

Elle est située sur un terrain de 742 m² et dispose d'une superficie construite de 336 m² répartis sur 3 étages (2 maisons), comme suit : au rez-de-chaussée, nous avons le hall d'entrée, 1 chambre, 1 salle de bain ensuite, 1 toilette d'invités, buanderie, cellier et un magnifique salon-salle à manger-cuisine (le tout ouverte, ensemble +70 m²), qui accède à une terrasse privée, d'où nous pouvons également accéder à la terrasse de la piscine par un escalier.

L'étage supérieur est accessible par un escalier intérieur. À cet étage, nous avons un débarras, un espace bureau et 1 chambre, qui communique avec une terrasse très privée. Un escalier intérieur et extérieur mène à l'étage inférieur où nous avons 1 chambre, 1 salle de bain ensuite et un salon-salle à manger-cuisine (tout ouverte), qui mène à un porche. Celui-ci se connecte à la magnifique terrasse extérieure où nous avons la piscine chauffée en forme de rein de 32 m², des espaces de détente, des espaces repas et barbecue, 1 toilette d'invités et une douche extérieure.

Cette propriété de luxe a été bien entretenue au fil des années et est actuellement proposée en très bon état. Elle est équipée d'un chauffage au sol (pompe à chaleur aérothermique, efficacité maximale, consommation minimale), d'une climatisation split (chaud et froid) et d'un système photovoltaïque qui produit de l'électricité (efficacité maximale, factures d'électricité réduites).

Cette villa dispose de spacieux parkings extérieurs pour plusieurs véhicules et d'un grand garage. Le jardin est magnifique et nécessite peu d'entretien (système d'arrosage automatique). Elle se distingue par ses superbes vues panoramiques sur la mer et son excellent emplacement à El Portet, l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Moraira.