Local Commercial à vendre à Centro, Estepona, Malaga

Local commercial à vendre de 280 m2, avec un excellent emplacement sur la principale avenue d'Estepona, idéal pour de nombreux types d'activités. En façade rue, il bénéficie d'une grande vitrine et d'un bon état général. Visitez-le sans engagement.

Certificat énergétique : E.

• Taxes non incluses : ITP (7 % en Andalousie) sur la valeur de référence cadastrale, ou valeur d’acte la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l’acheteur.) Sans préjudice des taux réduits de 3,5 %, 6 % applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien immobilier. L’impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est supérieur.
• Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé à l’Annexe I, du Real Decreto 1426/1989, du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif Notarial. Environ 1 000 € TVA incluse.
• Frais d’Enregistrement de la Propriété : L’inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi à l’Annexe I, du Real Decreto 1427/1989, du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif Notarial. Environ 1 000 € TVA incluse.
• Frais de Gestion (Gestoría) : Les honoraires pour les formalités administratives, la liquidation des impôts et l’inscription enregistrale s’élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires de l’Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.