Terrain à Bâtir à vendre à Coloma , La Nucia, Alicante

Exceptionnelle opportunité d’investissement à La Nucía – Parcelle de 43.450 m2 avec vue sur la mer et grand potentiel de développement
Découvrez une propriété unique sur la Costa Blanca :
Une parcelle de 43.450 m2 à vendre à La Nucía, qui combine des vues spectaculaires sur la mer et la montagne avec une localisation stratégique et une grande versatilité normative. Située dans un cadre naturel et calme, à seulement quelques minutes de l’école britannique Elian’s, commerces, services et principales voies d’accès.

Données clés de la propriété :
Surface totale du terrain : 43.450 m2

Surface constructible : 1.738 m2

Typologie urbanistique : Terrain urbanisable qualifié pour d’autres usages

Edificabilité estimée (selon le propriétaire) : Jusqu’à 3 logements unifamiliaux (500 m2 chacun pour chaque 14.000 m2)

Hauteur maximale autorisée : 2 étages

Accès : Direct par route

Norme urbanistique applicable:
Le terrain se situe en zone non urbanisable, avec différentes qualifications qui permettent une variété d’usages compatibles avec des projets durables, touristiques et agroalimentaires.

Classification du sol:
Zone Ouest :

Sol non urbanisable commun

Parcelle minimale : 5.000 m2

Zone Est :

Sol non urbanisable de protection des cours d’eau

Parcelle minimale : 10.000 m2

Usages permis:
Activités agricoles et agricoles

Logement unifamilial isolé lié à l’activité

Bâtiments à usage agricole

Installations d’utilité publique ou d’intérêt social, telles que :

Infrastructures techniques

Equipements communautaires

Services liés à la route, tels que :

Restaurant ou bar

Hôtel ou hébergement rural

Atelier mécanique

Entrepôts d’exposition ou de stockage

Usages non permis:
Usage industriel

Résidentiel plurifamilial

Avantages exclusifs:
Vues panoramiques sur la mer et la montagne

Environnement naturel vierge, idéal pour des projets de relaxation, tourisme rural ou style de vie durable

Excellente connectivité, à proximité d’écoles internationales, commerces et services

Zone en expansion, avec grande projection urbanistique et forte demande immobilière

Un investissement stratégique pour promoteurs et investisseurs:
Ce terrain est parfait pour développer:

Complexe de villas exclusives

Projet éco-résidentiel ou bien-être

Hôtel boutique, hébergement rural ou retraite de luxe

Business agroécologique avec composante touristique ou gastronomique

La combinaison d’un emplacement privilégié, d’une réglementation flexible et d’une forte demande font de cette parcelle une pièce stratégique sur le marché immobilier de la Marina Baixa.