Maison de Ville à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Maison de village rénovée avec licence touristique près de la plage

Descripción de la propiedad

Située à seulement 5 minutes à pied du centre et de la plage, cette charmante maison de village allie à la perfection le confort moderne et le charme historique du pittoresque village côtier de Sant Feliu de Guíxols.

Récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et un niveau de finitions exceptionnel, la propriété est vendue avec une licence touristique en vigueur, ce qui en fait une option idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon-salle à manger lumineux avec cheminée. De là, on accède directement à une cour arrière charmante avec barbecue maçonné. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Cet étage comprend également une grande chambre double avec placards intégrés et une salle de bains moderne.

Un élégant escalier avec rampe en verre conçu pour maximiser la lumière naturelle mène au premier étage. On y trouve deux chambres doubles supplémentaires avec de beaux murs en pierre apparente et placards intégrés, un vaste dressing avec accès à une petite terrasse arrière, ainsi qu'une salle de bains complète au design actuel.

Parmi les prestations, on trouve un système d'aérothermie par conduits avec chauffage et climatisation intégrés, ainsi qu'un système d'alarme. Il est également possible d'acquérir une place de parking dans l'immeuble voisin.

Une opportunité unique d'acquérir une propriété prête à emménager dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Costa Brava.

Descripción de la ubicación

Sant Feliu de Guíxols est la plus grande municipalité du Baix Empordà et est située au cœur de la Costa Brava.

Il est un beau vieux village de pêcheurs qui conserve un important héritage historique, comme l'ensemble architectural du monastère bénédictin, considéré comme un bien culturel d'intérêt national, qui préserve encore des éléments importants tels que la Porta Ferrada, de style roman du 10e siècle.

Nous soulignerons aussi l'Ermitage de Sant Elm, d'où l'écrivain Ferran Agulló a donné son nom à la Costa Brava.

Le littoral de Sant Feliu de Guíxols est l'un des plus spectaculaires de la côte catalane, long de 10 km et doté de paysages pleins de contrastes, de multiples falaises qui mènent à de petites criques isolées comme Cala de l'Ametller, Cala Jonca ou Cala Maset. Elle possède aussi deux grandes plages: la plage principale, longue de 460 mètres et au sable fin, et la Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols, outre sa grande offre gastronomique grâce à un bon nombre de restaurants, de services et d'activités culturelles, ludiques et sportives proposés tout au long de l'année, se distingue également par son patrimoine historique et par son prestigieux et renommé Festival international de musique de la Porta Ferrada.

Les aéroports les plus proches sont ceux de Gérone, à 30 km, et de Barcelone, à 115 km.

Sans aucun doute, Sant Feliu de Guíxols est un excellent choix pour ceux qui cherchent une résidence permanente ou une maison de vacances.