Restaurant/Bar à vendre à Fuengirola, Malaga

Café-bar très fréquenté sur la place centrale de Fuengirola.

Fuengirola, située sur la Costa del Sol en Espagne, est une ville côtière dynamique réputée pour son atmosphère multiculturelle et la beauté de ses paysages. Avec une population d'environ 85 000 habitants, elle est l'une des municipalités les plus densément peuplées de la province de Malaga. Plus d'un tiers de ses habitants viennent de l'étranger, ce qui en fait la ville la plus cosmopolite de la Costa del Sol. Fuengirola attire plus de 8 millions de visiteurs par an, attirés par ses 8 kilomètres de plages de sable. L'aéroport de Malaga, situé à seulement 25 kilomètres, est facilement accessible en 20 minutes de route ou par un train direct.

Le bar est situé sur une place très fréquentée, entre le front de mer et la principale zone commerçante. Les gens passent constamment et la place a une atmosphère agréable qui attire les clients du matin au début de la soirée.

Il peut accueillir entre 50 et 60 personnes à l'intérieur et environ 25 personnes sur la terrasse. Il est très bien décoré dans un style moderne et dispose de l'air conditionné et d'un système de sécurité cctv.

L'espace intérieur est d'environ 120 m2.

Le bar lui-même dispose de nombreuses étagères pour les bouteilles et les verres, de deux robinets à bière, d'une machine à café et d'un moulin à café (avec contrat de fourniture), de réfrigérateurs de présentation des boissons et d'autres réfrigérateurs de vidange. Il y a également un évier, un lave-vaisselle et un système de caisse informatisé. Il y a quatre tabourets de bar et un système de télévision à écran plat.

La grande salle à manger peut accueillir une trentaine de personnes, mais il y a suffisamment d'espace pour augmenter considérablement ce nombre. Il y a une table de billard (sur la base d'un partage des bénéfices) avec des lumières au plafond et trois téléviseurs à écran plat.

Il y a un espace central qui n'est pas utilisé actuellement mais qui pourrait facilement accueillir 12 personnes supplémentaires.

Les toilettes des hommes et des femmes sont modernes, celles des femmes ont été récemment révisées et redécorées afin d'offrir des installations adaptées aux personnes handicapées, conformément aux réglementations en vigueur.

La cuisine est très bien équipée avec du matériel en acier inoxydable, notamment une plaque de cuisson à six brûleurs avec plancha et four, deux friteuses, deux micro-ondes, deux éviers, une zone de préparation centrale, de grands réfrigérateurs et congélateurs extracteurs.

Il y a une grande réserve au rez-de-chaussée avec beaucoup d'espace pour les réfrigérateurs, les congélateurs et les bouteilles. Les fûts sont acheminés par cette pièce et il y a une porte de service pour les livraisons. Il y a également un autre placard de rangement et une pièce supplémentaire pour un bureau.

La terrasse d'environ 20 m2 est équipée de tables, de chaises et de parasols. Il y a une télévision portable à écran plat qui peut facilement être placée sur la terrasse pendant les heures d'ouverture.

Fait exceptionnel, deux places de parking sont disponibles, l'une à l'extérieur de l'entrée de livraison et l'autre dans le parking souterrain qui dessert l'ensemble de la communauté.

Le bail de 5 ans renouvelable est actuellement soumis à un loyer mensuel de 1550€ plus l'iva et à une taxe communautaire de 100€ par mois. La taxe foncière est actuellement de 500€ par an.

La taxe de terrasse est actuellement de 1200€ par an.