Villa/Maison à vendre à Puerto Banus, Marbella, Malaga

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Nueva Andalucía – Emplacement privilégié à Marbella

Nous vous présentons l'une des opportunités d'investissement les plus intéressantes sur la Costa del Sol. Si vous recherchez une propriété dans une urbanisation fermée de prestige à Nueva Andalucía, à distance de marche de Puerto Banús, Centro Plaza et Marbella Arena, c'est une option à ne pas manquer.

Cette villa de huit chambres est située dans l'exclusive urbanisation La Pera, l'une des zones résidentielles les plus sûres et centrales de Marbella, célèbre pour sa confidentialité, sa proximité des services et sa forte valorisation.

Construite sur un vaste terrain de 1 521 m², la villa offre une impressionnante surface construite de 643 m², alliant espace, élégance et un emplacement imbattable. Elle dispose d'une piscine privée, d'un grand jardin et de vues panoramiques sur la mer.

Distribution de la propriété :

Villa principale avec sept chambres : quatre au rez-de-chaussée et trois à l'étage supérieur.

Deux salles de bains complètes et un WC de courtoisie au rez-de-chaussée.

À l'étage supérieur : chambre principale en suite et une autre salle de bain supplémentaire.

Appartement indépendant avec une chambre, petite cuisine et salle de bain privée—idéal pour les invités, le personnel ou la location de vacances.

De plus, elle dispose d'un grand salon, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et d'une excellente luminosité dans toute la maison.

La villa est vendue avec un projet de rénovation complet optionnel, avec des images rendues montrant son grand potentiel de transformation en une résidence moderne et luxueuse. L'acheteur peut choisir de rénover la structure actuelle ou de reconstruire complètement en respectant la même surface, grâce à la licence de construction active déjà disponible.

Que vous recherchiez un investissement à forte rentabilité, une résidence de luxe ou un projet à long terme, cette propriété représente une opportunité unique. Avec un retour estimé allant jusqu'à quatre fois l'investissement initial, c'est un véritable bijou pour tout investisseur.

Actuellement louée jusqu'en septembre, mais disponible pour des visites sur rendez-vous.

Villa - Chalet, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 Chambres, 6 Salles de bains, Construits 643 m², Terrasse 100 m², Jardin/Terrain 1521 m².

Position : Près du Golf, Près de la Mer, Près de la Marina, Urbanisation.
Orientation : Sud.
État : Bon.
Piscine : Privée.
Climatisation : Climatisation, Chauffage Central.
Vues : Panoramiques.
Caractéristiques : Terrasse Couverte, Terrasse Privée.
Jardin : Privé.
Catégorie : Investissement.