Ruine à vendre à Sant Aniol de Finestres, Gérone

"Magnifique propriété au cœur du Parc Naturel de la Zone Volcanique de la Garrotxa" Cette propriété se distingue par sa situation dans sa propre vallée, ce qui lui confère une intimité et un silence absolu. Elle est entièrement entourée de forêts de hêtres, de chênes, de chênes-lièges et d'une grande variété d'arbres riverains.
La propriété principale se compose d'une masia et de deux granges, avec un total de 1.050 m² construits, entourés de leurs propres champs, avec un ruisseau au fond. La masia a trois étages et nécessite une restauration complète. La façade se distingue par deux galeries avec des arcs en pierre orientés au sud, offrant une vue sur les prairies de la propriété.
La propriété comprend également deux masias en état de ruine, d'environ 200 m² chacune, avec autorisation d'être reconstruites.
On accède à la propriété par un chemin de terre d'environ 2 km. Ce parcours pittoresque suit le cours d'un ruisseau et descend à travers une spectaculaire hêtraie. En arrivant dans la vallée où se trouve la masia principale, la forêt s'ouvre pour laisser place aux vastes prairies de la propriété. On y remarque l'exubérance d'une nature vierge et intacte, un lieu préservé où aucune tour électrique, bâtiment moderne ou route n'est visible.
Au fond, la masia se situe à droite, légèrement surélevée à une extrémité des prairies. Les deux ruines se trouvent à 1 km de la masia principale, surélevées sur le flanc sud de la montagne.
La propriété est située à seulement 35 minutes d'Olot et à 1 heure et 30 minutes de Barcelone.
La masia principale compte trois étages. Le rez-de-chaussée abritait autrefois les écuries et les enclos.
L'accès à la zone de vie se fait par la façade ouest, face à l'aire. Cette entrée donne directement au premier étage, car la maison est construite sur la pente de la montagne. De là, on peut accéder à la fois au premier et au deuxième étage. La distribution intérieure est maintenue dans son état d'origine, bien que malheureusement de nombreux planchers aient disparu. La masia conserve des pièces nobles de grandes dimensions, avec de hauts plafonds et des galeries invitant à profiter des vues.
Les deux granges se trouvent à quelques mètres de la masia.
Les deux ruines, anciennes maisons de métayers, ont une superficie d'environ 200 m² chacune. Elles sont situées à environ 100 mètres l'une de l'autre, sur une crête du flanc sud de la vallée.
La propriété nécessite une réhabilitation complète et ne dispose pas de réseau électrique ni d'eau courante. Il faudrait forer des puits et/ou mettre en place des systèmes de collecte des eaux de pluie, ainsi qu'installer des panneaux solaires pour garantir l'autosuffisance énergétique.