Villa/Maison à vendre à Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

Villa de luxe à vendre à Calpe – Vues incomparables sur le Peñón de Ifach
Emplacement privilégié Cette villa exclusive de style ibicenc est située dans l'urbanisation Ortenbach, à Calpe (Alicante). Profitez d'un environnement calme, avec une totale intimité, à quelques minutes des plages, restaurants et commerces les plus réputés de la région. Avec une orientation sud, elle tire le meilleur parti de la lumière naturelle et offre de vues sur la mer Méditerranée et le Peñón de Ifach.
Données clés sur la propriété
Style architectural : Ibicenc contemporain
Terrain privé et clôturé
Superficie construite : 498 m²
Superficie utile : 355 m²
Distribution sur 3 niveaux
4 chambres avec salle de bain + WC invités
Piscine privée et jardins
Garage pour 3 voitures + possibilité d'ascenseur
Description de la propriété
En entrant dans la propriété, une vaste terrasse d'accès vous accueille. À gauche, un porche couvert avec des murs en pierre naturelle et des détails décoratifs marque le caractère détendu mais élégant de la maison.
À travers la double porte d'entrée, vous accédez à l'entrée, où une imposante paroi vitrée encadre la vue sur la mer, générant un effet wow dès le premier instant.
Espace de vie
À droite se trouve le spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, qui permettent de profiter des vues à tout moment. Cet espace est connecté à une cuisine ouverte design, équipée d'un grand îlot central idéal pour cuisiner et socialiser. Une porte coulissante connecte directement la cuisine au porche et à la terrasse de la piscine, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
Zone de repos – Rez-de-chaussée
Dans l'aile droite du salon, vous trouverez :
Une buanderie indépendante
Un WC invités
2 chambres avec salle de bain, toutes deux avec salle de bain privée, conçues pour un confort maximal
Étage supérieur
En montant par l'une des escaliers principaux, vous accédez à l'étage supérieur, où se trouvent :
2 chambres avec salle de bain, dont une avec dressing
Terrasses privées dans les deux chambres, idéales pour se détendre avec vue sur la mer
Sous-sol garage
Depuis un autre escalier, nous descendons au sous-sol, qui comprend :
Un vaste garage pouvant accueillir 3 véhicules
Salle des machines
Espace déjà prévu pour installer un ascenseur intérieur, si souhaité
Extérieurs conçus pour profiter
L'extérieur est un véritable bijou. La terrasse principale dispose d'une piscine privée, entourée d'un jardin soigneusement entretenu et d'espaces pensés pour se détendre, prendre le soleil, organiser des barbecues ou simplement profiter d'un cocktail au coucher du soleil.
Équipements et technologie
Climatisation par conduits dans le salon et la cuisine
Aerothermie A++ (efficace pour le froid et la chaleur)
Climatisation Split A+ dans les chambres
Volets électriques et domotisés
Fenêtres à double vitrage
Porte de sécurité
Haute efficacité énergétique
Localisation et style de vie
La villa est située à quelques minutes de :
Plage de la Fosa et autres criques de Calpe
Supermarchés, boutiques et une offre gastronomique variée
Sentiers de randonnée et sports nautiques
Une propriété pensée pour vivre et profiter
Chaque coin a été soigneusement conçu pour offrir un style de vie sophistiqué, fonctionnel et chaleureux. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de luxe, cette villa représente une opportunité unique au cœur de la Costa Blanca.