Maison de Ville à vendre à Guadix, Grenade

Située dans le Centre Historique de Guadix, appelée Casa de los Martos, de caractère nobilaire, elle date de l'année 1771.

Guadix est l'une des destinations touristiques les plus appréciées de la province de Grenade. Elle a une valeur historique remarquable tant par son emplacement géographique que par son important patrimoine archéologique et architectural. C'était une colonie romaine, la première ville chrétienne, siège épiscopal et capitale du royaume Nazarí. Aujourd'hui, elle est située à la lisière du Géoparc Mondial de l'UNESCO, à trente minutes de la capitale et de la Station Récréative Puerto de la Ragua (Sierra Nevada).

Son centre historique monumental regroupe un important patrimoine où se distinguent l'Alcazaba arabe médiévale, la Cathédrale et plusieurs bâtiments de style mudéjar, bien que ce qui caractérise le plus cette localité ce soient ses quartiers de maisons-caves originales.

La maison :

Construite au XVIIIe siècle, il s'agit d'une maison de caractère nobilaire en plein centre de la ville.

Actuellement, elle conserve certains éléments originaux bien que, au XXe siècle, une réforme ait modifié son apparence originale. La façade principale se divise en trois niveaux non symétriques. Le premier corps, celui de l'entrée, a trois ouvertures, dont la centrale est l'accès à la maison. Celle-ci, de style à linteau, est faite de pierre comme le reste du corps inférieur. Ce corps est constitué de l'accès principal (17m2) jouxtant à gauche un vestibule (15m2) actuel accès, des espaces de vie (24m2) à droite et une zone de patio couvert (17m2). L'intérieur de la maison est organisé autour d'un patio central quadrangulaire de 63m2. Tant dans les pièces que dans le patio, on trouve une décoration peinte avec des motifs végétaux. Le patio donne accès à deux débarras de 21 et 25m2.

L'accès au deuxième corps se fait par un escalier en marbre (15m2) qui, par un couloir (38m2), permet d'accéder à la chambre principale (36m2), à la salle de bain (9m2), à la cuisine (17m2), au salon-salle à manger (30m2) et aux chambres de 12 et 16m2. Le deuxième corps de façade dispose de trois ouvertures. L'une d'elles, la centrale, est un balcon en saillie de plus grandes dimensions correspondant au salon-salle à manger.

Enfin, au dernier étage, nous trouvons deux petites ouvertures carrées sous le large garde-corps décoré de motifs architecturaux. À côté des ouvertures se trouvent les solanas d'une superficie de 59 m2, susceptibles de devenir trois chambres avec leurs salles de bain respectives. Cette pièce donne accès à une terrasse où se trouve la couverture vitrée du patio. Un distributeur de 11m2 permet d'accéder à deux débarras de 12 et 16m2.

La surface construite de la maison est de 581 m2, la surface utile étant de 482m2. Elle nécessite et permet des rénovations ponctuelles pour son optimisation.