Villa/Maison à vendre à San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Nouvelle promotion : Prix à partir de 3 290 000 € jusqu'à 3 290 000 €. [Chambres : 4 - 4] [Salles de bains : 5 - 5] [Construites : 432.00 m2 - 432.00 m2]

Villa de luxe à seulement 450 mètres de la plage à San Pedro de Alcántara !

Découvrez un oasis de calme et de luxe dans le sud de l'Espagne, sur la Costa del Sol. Cette villa exclusive de 5 chambres et 5 salles de bains, située dans la tranquille Urbanisation Los Porqueroles, est la combinaison parfaite d'élégance, de confort moderne et de design de premier ordre.

La propriété bénéficie d'une connectivité parfaite, à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Málaga et à 7 minutes du glamour Puerto Banús, combinant à la perfection la tranquillité côtière avec un accès facile aux voyages internationaux et à des destinations de luxe. Située à seulement 450 mètres de l'impressionnante plage de San Pedro de Alcántara et à peine à 700 mètres du centre animé de la ville avec des restaurants exclusifs, des boutiques et une riche culture locale. Les familles trouveront le prestigieux Collège International Laude San Pedro à moins de 1 km. Les amateurs de golf pourront profiter de plus de 20 parcours de golf de classe mondiale à moins de 30 minutes en voiture.

En entrant au rez-de-chaussée, on accède à un hall d'entrée à partir duquel on peut accéder au studio/chambre d'invités et à la salle de bains. Le hall s'ouvre à une vaste zone à concept ouvert qui comprend une cuisine élégante et fonctionnelle équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Siemens, complétée par une cave à vin. On met en avant l'association intégrée d'un réfrigérateur et congélateur Haier à double porte. Depuis l'espace central de la salle à manger et du salon spacieux, on accède directement à la terrasse avec une zone de séjour extérieur et un barbecue. À côté se trouve un solarium équipé de transats, qui conduit à la piscine privée, le tout entouré d'un magnifique jardin paysager avec des arbres matures et une végétation soigneusement sélectionnée.

Montez par l'escalier en marbre jusqu'au premier étage, où se trouve la chambre principale avec terrasse, dressing et une salle de bains moderne avec baignoire et douche. De plus, il y a une buanderie et trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains attenante, pour un confort et une intimité maximaux pour la famille et les invités.

La villa est équipée d'une technologie domotique avancée Zennio, qui comprend un éclairage nocturne automatique, des fenêtres en aluminium Cortizo avec des volets opaques dans toutes les chambres du premier étage, une porte d'entrée avec serrure motorisée et lecteur d'empreintes, et une climatisation individuelle dans chaque pièce. La propriété dispose de panneaux solaires, d'une batterie de soutien, d'un wallbox et d'une pompe à chaleur efficace pour le chauffage par le sol et l'eau chaude. Tous les accessoires de salle de bains proviennent des marques prestigieuses Villeroy & Boch et Sanycces.

La piscine est équipée d'un volet électrique à lames solaires, d'un système de nage à contre-courant et peut être complétée par une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique.

Une porte automatique de 5 mètres permet l'accès au garage partiellement couvert pour deux voitures.

De plus, la villa sera partiellement meublée avec des meubles sur mesure inclus dans le prix. Nous pouvons fournir la liste et les spécifications techniques sur demande.

Si l'achat est à des fins d'investissement et que l'on prévoit de louer, les prix estimés de location sont:
Location à long terme : 14 000 EUR/mois.
Location à court terme : 1 700 EUR/nuit (haute saison).

Date estimée de fin : novembre/décembre 2025.