Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Exquise villa à El Rosario: exclusivité, intimité et charme andalou

Située dans la zone prestigieuse d’El Rosario, cette magnifique villa est un véritable refuge de luxe qui allie l’élégance architecturale andalouse au confort contemporain. La propriété dispose de 3 chambres spacieuses et offre la possibilité de construire une maison d’invités avec 2 chambres. Idéale pour ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et la polyvalence.

Installée sur un terrain majestueux surélevé de près de 1 300 m2, la villa bénéficie de vues panoramiques impressionnantes qui s’étendent des zones vertes luxuriantes jusqu’au bleu de la mer Méditerranée et à la tranquillité des montagnes environnantes. Son emplacement, au bout d’une rue privée, garantit un cadre de sérénité absolue et une intimité totale.

De plus, la villa se trouve à seulement 7 minutes de la plage la plus proche et à proximité d’une excellente offre de restaurants, de parcours de golf et de courts de tennis, ce qui permet de profiter d’un style de vie actif et sophistiqué sur la Costa del Sol.

Récemment rénovée, la propriété est en parfait état et dispose de finitions de qualité excellente. Son style conserve le caractère et le charme de l’architecture andalouse typique, enrichi de détails modernes qui apportent sophistication et fraîcheur.

Dans les images incluses dans l’annonce, on peut apprécier à la fois les photos réelles actuelles de la propriété et des versions des mêmes avec home staging numérique, qui montrent le gros potentiel esthétique et fonctionnel du bien une fois le paysagisme réalisé et la zone extérieure équipée.

Actuellement, le terrain offre de multiples opportunités de personnalisation, y compris la construction d’une piscine, ainsi que la conception paysagère des jardins. Il existe également la possibilité de construire une pergola avec cuisine et bar extérieurs, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Dans cette même zone, il est envisagé d’ériger un bungalow ou une maison d’invités, comme mentionné précédemment.

Il est important de souligner que le prix actuel reflète déjà l’état actuel de la propriété, se situant en dessous de la valeur du marché. Une fois ces améliorations réalisées, la valeur de la villa augmentera considérablement, ce qui fait de cette opportunité non seulement unExcellent choix résidentiel, mais aussi une proposition hautement attrayante pour les investisseurs.

Une opportunité unique d’acquérir une propriété exclusive au caractère inégalé, dans l’une des zones les plus prisées de Marbella.

Frais supplémentaires : impôts (ITP ou TVA + AJD) et frais notariaux et d’inscription.