Villa/Maison à vendre à San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Nouvelle promotion : prix à partir de 3 290 000 € jusqu’à 3 290 000 €. [Chambres : 4 - 4] [Salles de bains : 5 - 5] [Construit : 500,00 m2 - 500,00 m2]

Villa de luxe à seulement 450 mètres de la plage à San Pedro de Alcántara !

Découvrez un oasis de tranquillité et de luxe dans le sud de l’Espagne, sur la Costa del Sol. Cette villa exclusive de 5 chambres et 5,5 salles de bains, située dans l’agréable Urbanización Los Porqueroles, est le mélange parfait d’élégance, de confort moderne et de design de première classe.

La propriété offre une connectivité idéale : à seulement 40 minutes de l’Aéroport International de Málaga et à 7 minutes du glamoureux Puerto Banús, elle allie la tranquillité du littoral à un accès facile aux voyages internationaux et aux destinations de prestige. Elle se trouve à seulement 450 mètres de la superbe plage de San Pedro de Alcántara et à 700 mètres du centre-ville animé, avec des restaurants exclusifs, des boutiques et une riche culture locale. Les familles trouveront le prestigieux Colegio Internacional Laude San Pedro à moins d’1 km. Les amateurs de golf pourront profiter de plus de 20 parcours de golf de classe mondiale à moins de 30 minutes en voiture.

En entrant au rez-de-chaussée, on accède à un hall qui s’ouvre sur une vaste zone à concept ouvert avec une cuisine élégante et fonctionnelle équipée d’appareils électroménagers premium Siemens, une salle à manger et un spacieux salon. Depuis cet espace central, on accède directement à la terrasse, qui offre un coin salon extérieur et un barbecue. À côté se trouve un solarium avec des transats qui mène à la piscine privée, le tout entouré d’un magnifique jardin paysager avec une végétation soigneusement sélectionnée, incluant des arbres matures.

Montez l’escalier en marbre jusqu’au premier étage, où vous attend la chambre principale, avec terrasse, dressing et une salle de bains moderne avec baignoire et douche. Il y a également un dressing/linge et trois autres chambres, chacune avec salle de bains en suite pour un maximum de confort et d’intimité pour votre famille et vos invités.

Au sous-sol, vous trouverez une zone de divertissement, une étude/chambre d’invités/gymnase, une salle de bains complète, un local technique/linge et un débarras. La plupart des chambres du sous-sol bénéficient d’un accès à la lumière naturelle.

La villa dispose d’une technologie domotique avancée Zennio, comprenant un éclairage nocturne automatique, des fenêtres en aluminium Cortizo de haute qualité avec des volets occultants dans toutes les chambres du premier étage, une porte principale avec serrure motorisée et lecteur d’empreintes, ainsi qu’un système de climatisation individuel dans chaque chambre. La propriété est équipée de panneaux solaires, d’une batterie de secours, d’une préparation pour wallbox et d’une pompe à chaleur efficace pour le chauffage au sol radiant et l’eau chaude. Tous les accessoires de salle de bains proviennent des marques prestigieuses Villeroy & Boch et Sanycces.

La piscine est équipée d’un volet électrique avec lames solaires, d’un système de contre-courant et peut être complétée par une pompe à chaleur pour chauffer l’eau. Le jardin dispose d’un système d’arrosage automatique.

Une porte automatique de 5 mètres de large permet l’accès au stationnement partiellement couvert pour deux voitures.

De plus, la villa sera livrée partiellement meublée avec du mobilier sur mesure, inclus dans le prix indiqué. Nous pouvons vous fournir une liste et des spécifications techniques sur demande.

Si vous décidez d’acheter la villa comme investissement et de la louer, voici les prix de location estimés :
Location longue durée : 14 000 EUR/mois.
Location courte durée : 1 700 EUR/nuit (haute saison).

Date de fin estimée : novembre/décembre 2025