Villa/Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Cette élégante manoir à quelques mètres de la mer, au cœur de Sant Feliu de Guíxols.

La propriété doit être rénovée, mais un projet de rénovation complet a été approuvé et un permis de construire valide et payé permet de commencer les travaux immédiatement. Le projet prévoit la transformation de la propriété en une maison de plain-pied de quatre étages, desservie par un ascenseur intérieur, avec un agencement soigné et des finitions de haute qualité.

Le projet approuvé respecte le caractère majestueux de la maison, intégrant des éléments architecturaux traditionnels à un design contemporain. Parmi les améliorations prévues figure la construction d'une deuxième entrée indépendante, offrant la possibilité de transformer le rez-de-chaussée en un espace indépendant, idéal pour un bureau professionnel, un appartement d'invités ou même un logement locatif. La construction d'une spectaculaire terrasse sur le toit, équipée d'une cuisine extérieure et d'une piscine privée, a également été approuvée.

L'agencement est le suivant : au rez-de-chaussée, un espace indépendant avec accès indépendant, idéal comme appartement, bureau ou chambre d'amis. Au premier étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, sont à votre disposition. Au deuxième étage, un grand espace ouvert avec salon-salle à manger, cuisine ouverte et toilettes invités. Au troisième étage, une terrasse privée avec espace détente, cuisine extérieure et piscine.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa Brava, cette propriété offre un grand potentiel, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement, avec une rentabilité importante. Elle dispose déjà de tous les permis nécessaires à sa rénovation.