Finca/Maison de Campagne à vendre à Binissalem, Mallorca

Vente d'un projet à Binissalem pour une maison de campagne.
Il s'agit de la transformation d'un bâtiment historique en une résidence rurale confortable.
Cette parcelle de 10 146 m² se situe dans la partie haute du village de Binissalem, dans la zone de Can Arabí, à la frontière des contreforts boisés de la Serra de Tramuntana de Mallorca, et offre de pittoresques vues sur le centre de l'île.
Les constructions actuelles, de 94 m², datent probablement d'environ 1785 et constituent un type de construction peu courant à Mallorca.
Souvent, ce type de construction comprend une chapelle indépendante qui fait partie d'un domaine bien plus vaste.
Les toits voûtés qui se distinguent sur les images des constructions actuelles, et qui seront incorporés au projet, sont très typiques des chapelles utilisées pour bénir les animaux et les cultures dans les grandes exploitations agricoles de Mallorca.
La propriété dispose d'une citerne pour récolter l'eau de pluie de la toiture, construite en 1968, et d'un puits d'eau creusé à la main qui date du début du XIXe siècle.
Il y a un compteur électrique en limite de terrain et il est possible d'installer des panneaux solaires dans le cadre du projet, dont l'autorisation a déjà été accordée.

Le permis de construire, accordé à la fin de 2024, prévoit une durée de construction de deux ans, période qui peut être prorogée sur demande au service d'urbanisme de la mairie. Le projet proposé concerne une propriété de 214 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace décloisonné et une chambre double avec salle de bains en suite. Au premier étage, il y a deux autres chambres, toutes deux doubles, avec salle de bains en suite; la chambre principale dispose d'une terrasse privée. Le salon-salle à manger du rez-de-chaussée donne accès à une terrasse couverte offrant une vue sur le terrain et l'intérieur de l'île. Le projet actuel n'inclut pas la demande d'une piscine, mais il serait possible d'ajouter une piscine surélevée avec terrasse à la terrasse inférieure de la propriété, dans le cadre de l'aménagement paysager du terrain en pente en direction de la route.

Can Arabí est une zone particulièrement calme de la campagne entourant Binissalem et compte de nombreuses propriétés spacieuses et prestigieuses, toutes offrant des vues panoramiques sur le village, son clocher et la campagne.
Ce projet est idéal pour les écrivains, les artistes ou les amoureux de la nature qui recherchent le confort d'un village avec de bonnes liaisons de transport et tous les services nécessaires, mais qui souhaitent un refuge rural paisible à proximité du village.

Binissalem, à Mallorca, appartient à la comarca du Raiguer.
Situé au centre de l'île, avec de bonnes liaisons de transport vers Palma de Mallorca et vers les plages du nord, Binissalem est un petit village dynamique.
Célèbre pour sa production de vin et pour l'appellation d'origine la plus ancienne et la plus grande de Mallorca.
Depuis ses origines, Binissalem, une communauté aisée, compte de nombreux bâtiments historiques de grandes dimensions construits avec la pierre locale pour laquelle le village est célèbre.
L'établissement originel était d'origine arabe, et son nom signifie « fils de Binis » (paix ou salut) ou « Salem ».