Finca/Maison de Campagne à vendre à Binissalem, Mallorca

Projet à vendre à Binissalem pour une maison de campagne.

Il s’agit de la transformation d’un bâtiment historique en une confortable habitation rurale. Ce terrain de 10.146 m² se trouve dans la partie haute de la ville de Binissalem, dans la zone de Can Arabí, à la frontière avec les contreforts boisés de la Serra de Tramuntana de Majorque, et offre des vues pittoresques sur le centre de l’île. Les bâtiments actuels, de 94 m², datent probablement d’environ 1785 et constituent un type de construction peu courant à Majorque. Souvent, ce type de construction se compose d’une chapelle indépendante qui fait partie d’un domaine beaucoup plus vaste. Les plafonds voûtés visibles sur les images des bâtiments actuels, et intégrés au projet, sont très typiques des chapelles qui servaient à bénir les animaux et les cultures dans les grandes exploitations agricoles de Majorque.

La propriété dispose d’une citerne pour recueillir l’eau de pluie provenant du toit, construite en 1968, ainsi que d’un puits creusé à la main datant du début du XIXe siècle. Il y a un compteur d’électricité à la limite du terrain et des panneaux solaires peuvent être installés dans le cadre du projet, qui a déjà été accordé.

Le permis de construire, accordé à la fin de 2024, prévoit un délai de construction de deux ans, délai qui peut être prolongé sur demande auprès du département d’urbanisme de la mairie. Le projet proposé porte sur une propriété de 214 m². Au rez-de-chaussée, on trouve un espace ouvert et une chambre double avec salle de bains privative. À l’étage, il y a deux chambres supplémentaires, toutes deux doubles, avec salle de bains privative ; la chambre principale dispose d’une terrasse privée. Le salon-salle à manger du rez-de-chaussée donne accès à une salle à manger couverte avec vue sur le terrain et sur l’intérieur de l’île.

Le projet actuel n’inclut pas la demande d’une piscine, mais il serait possible d’ajouter une piscine surélevée avec terrasse à la terrasse inférieure de la propriété, dans le cadre de l’aménagement paysager du terrain en pente vers la route.

Can Arabí est une zone particulièrement calme de la campagne entourant Binissalem, avec de nombreuses propriétés spacieuses et prestigieuses, toutes offrant des vues panoramiques sur la ville, avec son clocher, et sur la campagne. Ce projet est idéal pour les écrivains, les artistes ou les amoureux de la nature qui recherchent le confort d’une ville bien desservie en transports et avec tous les services nécessaires, tout en souhaitant un refuge rural paisible à courte distance de la ville.

Binissalem, Majorque, fait partie de la comarca du Raiguer. Située au centre de l’île, avec de bonnes connexions de transport vers Palma de Majorque et vers les plages du nord, Binissalem est une petite ville dynamique. Célèbre pour sa production de vin et pour la Denominación de Origen la plus ancienne et la plus grande de Majorque. Depuis ses origines, Binissalem, une communauté aisée, compte de nombreux bâtiments historiques de grande taille construits avec la pierre locale pour laquelle le village est célèbre. Le premier établissement était d’origine arabe, et son nom signifie « enfants de Binis » (paix ou salut) ou « Salem ».