Finca/Maison de Campagne à vendre à Binissalem, Mallorca

Vente projet à Binissalem pour une maison de campagne.
Il s’agit de la transformation d’un bâtiment historique en une habitation rurale confortable.
Ce terrain de 10 146 m² se situe sur la partie haute du village de Binissalem, dans la zone de Can Arabí, à la frontière avec les contreforts boisés de la Serra de Tramuntana à Majorque, et offre des vues pittoresques sur le centre de l’île. Les constructions actuelles, de 94 m², datent probablement d’environ 1785 et constituent un type de construction peu commun à Majorque. Souvent, ce type de construction comprend une chapelle indépendante qui fait partie d’une finca bien plus vaste. Les plafonds voûtés que l’on peut apprécier sur les images des constructions actuelles, et qui seront intégrés au projet, sont très typiques des chapelles utilisées pour bénir les animaux et les cultures dans les grandes propriétés agricoles de Majorque. La propriété dispose d’une citerne pour recueillir l’eau de pluie du toit, construite en 1968, et d’un puits creusé à la main qui remonte au début du XIXe siècle. Il y a un compteur d’électricité en limite de terrain et l’installation de panneaux solaires peut être envisagée dans le cadre du projet, qui a déjà été accordé.

Le permis de construire, accordé fin 2024, prévoit un délai de construction de deux ans, délai pouvant être prorogé sur demande au service d’urbanisme de la mairie. Le projet proposé prévoit une propriété de 214 m². Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert et une chambre double avec salle de bains attenante. Au premier étage, deux autres chambres, doubles, avec salle de bains attenante ; la suite principale dispose d’une terrasse privée. Le salon-salle à manger du rez-de-chaussée donne accès à une véranda avec vue sur le terrain et sur l’intérieur de l’île. Le projet actuel n’inclut pas la demande d’une piscine, mais il serait possible d’ajouter une piscine surélevée avec terrasse sur la terrasse inférieure de la propriété, dans le cadre de l’aménagement paysager du terrain en pente menant à la route.

Can Arabí est une zone particulièrement calme de la campagne entourant Binissalem et compte de nombreuses propriétés vastes et prestigieuses, toutes offrant des vues panoramiques sur le village, sur son beffroi et sur la campagne environnante. Ce projet est idéal pour des écrivains, artistes ou amoureux de la nature qui recherchent le confort d’un village avec de bonnes liaisons de transport et tous les services nécessaires, mais qui souhaitent un refuge rural calme à distance de marche du village.

Binissalem, Majorque, appartient à la comarque du Raiguer. Situé au centre de l’île, avec de bonnes connexions de transport vers Palma de Majorque et vers les plages du nord, Binissalem est un petit village vibrant. Célèbre pour sa production de vin et pour la Denomination d’Origine la plus ancienne et la plus grande de Majorque. Depuis ses origines, Binissalem, une communauté aisée, compte de nombreux bâtiments historiques de grande taille construits avec la pierre locale pour laquelle le village est réputé. L’établissement initial était d’origine arabe, et son nom signifie « fils de Binis » (paix ou salut) ou « Salem ».