Villa/Maison à vendre à Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Villa moderne avec des vues imprenables sur la mer et des couchers de soleil à Can Germa, Ibiza

À vendre, une spectaculaire villa située sur la convoitée côte ouest d'Ibiza, dans le quartier résidentiel calme et exclusif de Can Germa – connu pour sa confidentialité, son environnement naturel et ses vues imprenables sur la mer et les célèbres couchers de soleil de l'île.

Cette élégante propriété allie parfaitement l'architecture moderne au charme méditerranéen. Construite sur un terrain d'environ 1.700 m², la maison dispose d'environ 200 m² construits répartis sur deux niveaux, avec de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle et des vues spectaculaires depuis presque toutes les pièces.

La villa comprend 4 chambres spacieuses, décorées avec style et confort, et 3 salles de bains modernes équipées de matériaux de haute qualité. La chambre principale a un accès direct à une terrasse privée qui se connecte à la zone de la piscine. Le salon-salle à manger est vaste et accueillant, avec des détails en bois naturel et une excellente connexion avec l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes, idéale pour un usage quotidien ou pour recevoir des invités.

À l'extérieur, la vedette est la spectaculaire piscine à débordement, qui se fond visuellement avec la mer. Plusieurs terrasses avec des chaises longues et des zones de repos invitent à profiter du soleil d'Ibiza. De plus, un jacuzzi privé offre un espace idéal pour se détendre sous les étoiles.

L'un des points forts de la propriété est le toit-terrasse, d'où l'on peut contempler les célèbres couchers de soleil d'Ibiza avec des vues panoramiques à 360° sur la mer et le paysage.

D'autres éléments remarquables incluent :

Climatisation dans toutes les pièces

Place de parking privée

Plusieurs zones extérieures pour se détendre ou dîner en plein air

Construction de haute qualité et décoration élégante

Cette villa est idéale tant comme résidence principale que comme seconde maison de luxe. Can Germa offre tranquillité et contact avec la nature, à seulement quelques minutes en voiture de San Antonio, des plages de la côte ouest et de restaurants et beach clubs réputés.

Vivez le véritable style de vie ibicenco avec une totale intimité, des vues infinies sur la mer et des couchers de soleil inoubliables – depuis votre propre villa de rêve à Can Germa.

Note sur les frais supplémentaires :

Le prix indiqué inclut les honoraires d'intermédiation immobilière (à la charge du vendeur).

L'acheteur devra assumer les coûts supplémentaires suivants :

Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) environ 8–11% (selon le profil de l'acheteur)

Frais de notaire et d'enregistrement de la propriété environ 1–2%

Ces coûts ne sont pas inclus dans le prix de vente.